1. Partijen en Onderwerp

Deze Gebruikersovereenkomst ("Overeenkomst") is elektronisch aangegaan tussen Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") en de natuurlijke of rechtspersoon die de website met domeinnaam www.home.com.tr, de mobiele applicaties en de daaraan gekoppelde digitale platforms gebruikt ("Gebruiker"). Door toegang te verkrijgen tot het platform, een account aan te maken of het platform te blijven gebruiken, verklaart de Gebruiker deze overeenkomst volledig te hebben gelezen, begrepen en alle bepalingen ervan te aanvaarden. Het onderwerp van deze overeenkomst is het vaststellen van de gebruiksvoorwaarden van de door home.com.tr aangeboden digitale diensten voor het publiceren van advertenties, het weergeven/lijsten, communicatie, gebruikersverificatie, abonnementen en aanverwante technologische diensten.

2. Aard van het Platform en Omvang van de Dienst

home.com.tr is uitsluitend een technologieplatform dat digitale listing- en communicatie-infrastructuur biedt. Het platform is geen partij bij verkoop-, verhuur-, commissie-, advies-, betalings-, overdrachts- van onroerend goed of soortgelijke juridische en commerciële transacties die tussen gebruikers plaatsvinden. home.com.tr treedt op geen enkele wijze op als vastgoedadviseur, makelaar, eigenaar van onroerend goed, taxatie-instelling, financiële instelling of beleggingsadviseur.

Advertenties die op het platform worden gepubliceerd, worden door de adverteerders zelf aangemaakt; de juistheid, actualiteit, rechtmatigheid en waarheidsgetrouwheid van de advertentie-inhoud is volledig de verantwoordelijkheid van de betreffende gebruikers. home.com.tr garandeert niet de juistheid van informatie, afbeeldingen, prijzen, beschrijvingen, kadastrale gegevens, locatie of andere inhoud in advertenties. Alle verantwoordelijkheid voor geschillen, schade, fraudepogingen, commissiegeschillen, huur- of verkooprelaties en kadastrale/transporthandelingen die tussen gebruikers kunnen ontstaan, berust uitsluitend bij de betrokken partijen. home.com.tr is in geen enkele fase partij bij deze transacties en treedt niet op als garant.

home.com.tr opereert binnen het kader van de relevante wetgeving als aanbieder van elektronische omgeving en als tussenliggende dienstverlener. Advertenties, inhoud en gebruikersactiviteiten die door gebruikers op het platform worden aangemaakt, vallen onder de verantwoordelijkheid van de betreffende gebruikers. home.com.tr is niet verplicht om door gebruikers aangemaakte inhoud vooraf te controleren. home.com.tr garandeert niet dat advertenties die op het platform worden gepubliceerd enige verkoop, verhuur, reservering, klantrespons, investeringsrendement of commercieel succes zullen opleveren. Het platform is geen partij bij processen voor het vaststellen, innen of verdelen van commissies, adviesvergoedingen, servicekosten, aanbetalingen, reserveringskosten of soortgelijke commerciële betalingen tussen gebruikers.

3. Accountaanmaak en Verplichtingen van de Gebruiker

Om gebruik te kunnen maken van de platformdiensten kan het nodig zijn dat de gebruiker een account aanmaakt. home.com.tr kan, wanneer het dit nodig acht, telefoonverificatie, e-mailverificatie, identiteitsverificatie, e-Devlet-verificatie, EİDS-integratie, controle van bevoegdheidsdocumenten of aanvullende verificatieprocessen verlangen. De gebruiker aanvaardt dat alle informatie en documenten die aan het platform worden verstrekt juist, actueel, volledig en rechtmatig zijn. Alle juridische en strafrechtelijke aansprakelijkheid die kan ontstaan door het verstrekken van onjuiste informatie, het overleggen van valse documenten of het ongeoorloofd gebruiken van gegevens van derden, berust bij de gebruiker. De gebruiker aanvaardt geen valse advertenties te publiceren, geen misleidende beschrijvingen te maken, geen valse of stockafbeeldingen te gebruiken, geen spamactiviteiten te verrichten, de platformbeveiliging niet in gevaar te brengen, geen bot- of scraping (datamining)-systemen te gebruiken en geen platformgegevens ongeoorloofd te verzamelen.

Platformdiensten mogen uitsluitend worden gebruikt door natuurlijke personen die de leeftijd van 18 jaar hebben bereikt en door rechtspersonen die juridisch bevoegd zijn. Het is verboden voor personen jonger dan 18 jaar om een account op het platform aan te maken of gebruik te maken van de diensten. Gebruikersaccounts zijn persoonlijk. Het overdragen, verhuren, verkopen, gezamenlijk gebruiken of op ongeoorloofde wijze laten gebruiken van accounts door derden is verboden.

4. Regels voor het Publiceren van Advertenties

De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van alle advertenties die op het platform worden gepubliceerd. De gebruiker mag uitsluitend advertenties publiceren voor onroerende zaken waarvan hij/zij eigenaar is, waarvoor hij/zij gebruiksrecht heeft of waarvoor hij/zij bevoegd is. Het publiceren van onbevoegde portefeuilles, het gebruiken van inhoud van derden, het toepassen van valse prijsstelling of het aanmaken van manipulatieve advertenties is verboden. home.com.tr kan, wanneer het dit nodig acht, een advertentie zonder voorafgaande kennisgeving offline halen, een melding doen om deze te laten aanpassen, opschorten of volledig verwijderen. Het platform kan bovendien aanvullende documenten opvragen om de juistheid van advertenties te verifiëren.

5. EİDS- en Bevoegdheidsverificatieprocessen

home.com.tr kan in het kader van naleving van de regelgeving inzake handel in onroerend goed EİDS en soortgelijke verificatiesystemen gebruiken. Het platform is uitsluitend een technische integratieprovider en geeft geen garantie met betrekking tot de juridische juistheid van de gegevens die uit verificatiesystemen worden verkregen. Individuele adviseurs met een Niveau 5-certificaat, vastgoedkantoren en hun adviseurs die op het platform actief zijn, opereren als onafhankelijke dienstverleners. Tussen deze personen en home.com.tr ontstaat geen arbeidsrelatie werkgever-werknemer, geen vertegenwoordigingsrelatie, geen partnerschapsrelatie en geen volmachtrelatie. Alle verplichtingen die voortvloeien uit belastingen, SGK, BAĞKUR, klantrelaties, commissieprocessen en commerciële activiteiten van gebruikers berusten bij de betreffende gebruiker.

6. Kunstmatige-Intelligentiesystemen en AI-gebruik

Binnen het platform kunnen AI-ondersteunde systemen worden gebruikt om de gebruikerservaring te verbeteren. Deze systemen kunnen werken op gebieden zoals het genereren van advertentieteksten, zoekoptimalisatie, automatische categorie-aanbevelingen, contentfiltering, fraud (fraude, vervalsing e.d.)-analyse, moderatie en aanbevelingssystemen. De gebruiker aanvaardt dat door AI-systemen gegenereerde inhoud onjuiste, onvolledige, misleidende of niet-actuele resultaten kan opleveren. De eindcontrole en verificatie van alle door kunstmatige intelligentie gegenereerde inhoud is de verantwoordelijkheid van de gebruiker. home.com.tr geeft geen enkele garantie met betrekking tot de juistheid, volledigheid of juridische conformiteit van AI-uitkomsten.

7. Berichten- en Communicatiediensten

De berichten- en communicatiesystemen die op het platform worden aangeboden, worden uitsluitend verstrekt zodat gebruikers met elkaar kunnen communiceren. De gebruiker aanvaardt in berichten geen beledigende, bedreigende, frauduleuze, spam- of onrechtmatige inhoud te delen. home.com.tr kan chat-/berichtrecords en transactielogs bewaren en onderzoeken ten behoeve van beveiliging, moderatie, fraudepreventie, het onderzoeken van gebruikersklachten en het voldoen aan verzoeken van officiële autoriteiten.

8. Abonnementen, Tarieven en Betaalsysteem

Het platform kan betaalde abonnementsystemen, pakketten, etalage-/vitrinediensten of digitale zichtbaarheiddiensten aanbieden. home.com.tr behoudt zich het recht voor om prijzen, pakketinhoud, advertentierechten, gebruikslimieten en zichtbaarheidssystemen op elk moment te wijzigen. De gebruiker aanvaardt dat digitale diensten na betaling onmiddellijk kunnen worden uitgevoerd. Binnen de in de wetgeving genoemde uitzonderingen bestaat er geen recht op terugbetaling of herroeping voor gebruikte digitale diensten. In geval van mislukte betaling, terugboeking (chargeback) of het vaststellen van een verdachte transactie kan home.com.tr gedurende de onderzoeksperiode het betreffende account opschorten, advertenties deactiveren of diensten stopzetten.

9. Intellectuele Eigendomsrechten

Alle intellectuele eigendomsrechten op alle software, ontwerp, merk, logo, database, algoritme, interface, visuele structuur en technische infrastructuur van het platform behoren uitsluitend toe aan home.com.tr. De gebruiker aanvaardt platformgegevens niet ongeoorloofd te reproduceren, geen scraping (datamining) of botsystemen te gebruiken, platforminhoud niet voor commerciële doeleinden te verzamelen en API-systemen niet te misbruiken.

10. Moderatie en Bevoegdheid tot Accountsluiting

home.com.tr behoudt zich het recht voor om het betreffende gebruikersaccount op te schorten, te beperken of volledig te sluiten indien valse advertenties, spamactiviteiten, vermoeden van fraude, schending van de KVKK, onrechtmatig gebruik, risico voor de platformbeveiliging, gebruik van meerdere valse accounts of handelen in strijd met deze overeenkomst wordt vastgesteld. Bij ernstige schendingen kunnen accounts permanent worden gesloten zonder voorafgaande kennisgeving.

11. Verwerking van Persoonsgegevens

De gebruiker aanvaardt de verwerking van identiteitsgegevens, contactgegevens, IP-registraties, apparaatgegevens, transactielogs, berichtrecords en andere noodzakelijk verklaarde gegevens ten behoeve van het kunnen leveren van de platformdiensten. home.com.tr streeft ernaar persoonsgegevens te verwerken en te beschermen in overeenstemming met de geldende wetgeving en de nodige beveiligingsmaatregelen te nemen. Door de aard van internetinfrastructuur kan echter niet worden gegarandeerd dat enig systeem volledig veilig is. Het platform kan noodzakelijke gegevens delen met relevante instellingen in het kader van wettelijke verplichtingen of verzoeken van officiële autoriteiten.

12. Beperking van Aansprakelijkheid

home.com.tr levert de platformdiensten "zoals ze zijn" ("as is") en "in de huidige staat". Het platform geeft geen enkele expliciete of impliciete garantie dat het ononderbroken, foutloos, continu toegankelijk of geschikt voor een bepaald doel zal functioneren. home.com.tr kan, voor zover toegestaan door de wetgeving, niet aansprakelijk worden gehouden voor directe, indirecte, bijzondere, punitieve of commerciële schade die kan voortvloeien uit systeemonderbrekingen, onderhoudswerkzaamheden, problemen met internetinfrastructuur, gegevensverlies, vertragingen, cyberaanvallen, problemen veroorzaakt door externe dienstverleners, softwarefouten, gebruikershandelingen of technische storingen. De gebruiker aanvaardt dat transacties die via het platform worden uitgevoerd volledig voor eigen risico en verantwoordelijkheid zijn.

13. Overmacht

Natuurrampen, oorlog, terroristische incidenten, brand, energieonderbrekingen, problemen met internetinfrastructuur, cyberaanvallen, besluiten van officiële autoriteiten en andere gebeurtenissen buiten de controle van home.com.tr worden als overmacht beschouwd. Tijdens overmacht kunnen de verplichtingen van home.com.tr worden opgeschort.

14. Bewijsovereenkomst

De gebruiker aanvaardt dat logregistraties, IP-registraties, elektronische registraties, transactiegeschiedenissen en systeemgegevens van het platform in het kader van het Wetboek van Burgerlijke Rechtsvordering geldig bewijsmateriaal vormen.

15. Toepasselijk Recht en Bevoegde Rechtbank

Op de uitvoering van deze overeenkomst is Turks recht van toepassing. Bij geschillen die tussen partijen kunnen ontstaan, zijn de rechtbanken en afdelingen van Antalya / Alanya bevoegd.

16. Inwerkingtreding

Door zich op het platform te registreren, het platform te gebruiken of gebruik te blijven maken van de platformdiensten, wordt de gebruiker geacht alle bepalingen van deze overeenkomst elektronisch te hebben aanvaard.

Indien toegang tot de platformdiensten via mobiele applicaties plaatsvindt, treden Apple App Store, Google Play of andere appstores uitsluitend op als aanbieder van appdistributiediensten en zijn zij niet rechtstreeks verantwoordelijk voor de platformdiensten. home.com.tr behoudt zich het recht voor om, in lijn met platformbeveiliging, gebruikerservaring, naleving van wetgeving en technische vereisten, de platformregels, community-standaarden en gebruiksvoorwaarden eenzijdig te actualiseren, te wijzigen of te beperken.