NUTZUNGSBEDINGUNGEN

1. Parteien und Vertragsgegenstand

Diese Nutzungsbedingungen ("Vereinbarung") werden elektronisch zwischen der Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") und dem Nutzer, einer natürlichen oder juristischen Person ("Nutzer"), der die Website mit dem Domainnamen www.home.com.tr, deren mobile Anwendungen und die damit verbundenen digitalen Plattformen nutzt, abgeschlossen. Durch den Zugriff auf die Plattform, die Erstellung eines Kontos oder die weitere Nutzung der Plattform erklärt der Nutzer, dass er diese Vereinbarung vollständig gelesen, verstanden und alle ihre Bestimmungen akzeptiert hat. Gegenstand dieser Vereinbarung ist die Festlegung der Nutzungsbedingungen für die Veröffentlichung digitaler Anzeigen, Auflistungen, Kommunikation, Nutzerverifizierung, Abonnements und damit verbundene technologische Dienstleistungen, die von home.com.tr bereitgestellt werden.

2. Art der Plattform und Leistungsumfang

home.com.tr ist ausschließlich eine Technologieplattform, die eine digitale Infrastruktur für Auflistungen und Kommunikation bereitstellt. Die Plattform ist keine Partei bei Verkaufs-, Miet-, Provisions-, Beratungs-, Zahlungs-, Eigentumsübertragungs- oder ähnlichen rechtlichen und kommerziellen Transaktionen, die zwischen den Nutzern durchgeführt werden. home.com.tr handelt in keiner Weise als Immobilienmakler, Vermittler, Grundstückseigentümer, Bewertungsunternehmen, Finanzinstitut oder Anlageberater.

Die auf der Plattform veröffentlichten Anzeigen werden von den Inserenten erstellt; die Richtigkeit, Aktualität, Rechtskonformität und Wahrhaftigkeit der Anzeigeninhalte liegen vollständig in der Verantwortung der jeweiligen Nutzer. home.com.tr garantiert nicht für die Richtigkeit der in den Anzeigen enthaltenen Informationen, Bilder, Preise, Beschreibungen, Grundbuchinformationen, Standorte oder sonstigen Inhalte. Alle rechtlichen Verantwortlichkeiten, die sich aus Streitigkeiten, Schäden, Betrugsversuchen, Provisionskonflikten, Miet- oder Kaufbeziehungen sowie Grundbuchtransaktionen zwischen Nutzern ergeben können, liegen ausschließlich bei den jeweiligen Parteien. home.com.tr ist zu keinem Zeitpunkt dieser Transaktionen eine Partei oder ein Bürge.

home.com.tr agiert im Rahmen der einschlägigen Gesetzgebung als elektronischer Hosting-Anbieter und Vermittlungsdienstanbieter. Die von den Nutzern auf der Plattform erstellten Anzeigen, Inhalte und Nutzeraktivitäten liegen in der Verantwortung der jeweiligen Nutzer. home.com.tr ist nicht verpflichtet, die von den Nutzern erstellten Inhalte im Voraus zu kontrollieren. home.com.tr garantiert nicht, dass die auf der Plattform veröffentlichten Anzeigen zu Verkäufen, Vermietungen, Reservierungen, Kundenkonvertierungen, Kapitalrenditen oder kommerziellen Erfolgen führen. Die Plattform ist keine Partei bei den Prozessen der Festlegung, Erhebung oder Verteilung von Provisionen, Beratungsgebühren, Servicegebühren, Anzahlungen, Reservierungsgebühren oder ähnlichen kommerziellen Zahlungen zwischen den Nutzern.

3. Kontoerstellung und Pflichten des Nutzers

Nutzer müssen möglicherweise ein Konto erstellen, um die Dienste der Plattform nutzen zu können. Wenn home.com.tr dies für erforderlich hält, können eine Telefonverifizierung, E-Mail-Verifizierung, Identitätsprüfung, e-Government (e-Devlet)-Verifizierung, EIDS-Integration, Überprüfung der Autorisierungsdokumente oder zusätzliche Verifizierungsprozesse angefordert werden. Der Nutzer akzeptiert, dass alle der Plattform zur Verfügung gestellten Informationen und Dokumente korrekt, aktuell, vollständig und rechtmäßig sind. Alle rechtlichen und strafrechtlichen Verantwortlichkeiten, die sich aus der Bereitstellung falscher Informationen, der Vorlage gefälschter Dokumente oder der unbefugten Nutzung von Informationen Dritter ergeben können, liegen beim Nutzer. Der Nutzer erklärt sich damit einverstanden, keine gefälschten Anzeigen zu veröffentlichen, keine irreführenden Beschreibungen zu erstellen, keine gefälschten Bilder oder Stockfotos zu verwenden, sich nicht an Spam-Aktivitäten zu beteiligen, die Sicherheit der Plattform nicht zu gefährden, keine Bot- oder Scraping-Systeme zu verwenden und keine Plattformdaten unbefugt zu sammeln.

Die Dienste der Plattform können nur von natürlichen Personen, die das 18. Lebensjahr vollendet haben, und von gesetzlich autorisierten juristischen Personen genutzt werden. Personen unter 18 Jahren ist es untersagt, ein Konto zu erstellen oder die Dienste der Plattform zu nutzen. Benutzerkonten sind personengebunden. Die Übertragung, Vermietung, der Verkauf, die gemeinsame Nutzung oder die unbefugte Nutzung von Konten durch Dritte ist verboten.

4. Regeln für die Veröffentlichung von Anzeigen

Der Inserent ist für den Inhalt aller auf der Plattform veröffentlichten Anzeigen verantwortlich. Ein Nutzer darf nur Anzeigen für Immobilien veröffentlichen, deren Eigentümer er ist, für die er ein Nutzungsrecht besitzt oder für die er anderweitig berechtigt ist. Die Veröffentlichung von nicht autorisierten Portfolios, die Nutzung von Inhalten Dritter, falsche Preisangaben oder die Erstellung manipulativer Anzeigen sind untersagt. home.com.tr kann, wenn es dies für notwendig erachtet, jede Anzeige ohne vorherige Ankündigung entfernen, deren Bearbeitung verlangen, sie aussetzen oder vollständig löschen. Die Plattform kann auch zusätzliche Dokumente anfordern, um die Richtigkeit der Anzeigen zu überprüfen.

5. EIDS und Berechtigungsprüfungsprozesse

home.com.tr kann EIDS (Elektronisches System zur Überprüfung von Anzeigen) und ähnliche Verifizierungssysteme in Übereinstimmung mit der Gesetzgebung zum Immobilienhandel verwenden. Die Plattform ist lediglich ein technischer Integrationsanbieter und übernimmt keine Garantie für die rechtliche Richtigkeit der aus den Verifizierungssystemen gewonnenen Daten. Individuelle Berater mit einem Zertifikat der Stufe 5, Immobilienbüros und Berater, die auf der Plattform tätig sind, handeln als unabhängige Dienstleister. Zwischen diesen Personen und home.com.tr besteht kein Arbeitgeber-Arbeitnehmer-Verhältnis, kein Vertretungsverhältnis, keine Partnerschaft und kein Vollmachtsverhältnis. Alle Verpflichtungen, die sich aus Steuern, Sozialversicherungen (SGK, BAĞKUR), Kundenbeziehungen, Provisionsprozessen und kommerziellen Aktivitäten ergeben, liegen beim jeweiligen Nutzer.

6. Systeme der künstlichen Intelligenz und KI-Nutzung

Auf der Plattform können durch künstliche Intelligenz unterstützte Systeme eingesetzt werden, um die Nutzererfahrung zu verbessern. Diese Systeme können in Bereichen wie der Erstellung von Anzeigenbeschreibungen, Suchoptimierung, automatischen Kategorieempfehlungen, Inhaltsfilterung, Betrugsanalyse (Fraud), Moderation und Empfehlungssystemen arbeiten. Der Nutzer erkennt an, dass von KI-Systemen generierte Inhalte fehlerhafte, unvollständige, irreführende oder veraltete Ergebnisse liefern können. Die endgültige Kontrolle und Überprüfung aller durch künstliche Intelligenz generierten Inhalte liegt in der Verantwortung des Nutzers. home.com.tr übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder rechtliche Konformität der KI-Ausgaben.

7. Nachrichten- und Kommunikationsdienste

Die auf der Plattform bereitgestellten Nachrichten- und Kommunikationssysteme dienen ausschließlich der Kommunikation der Nutzer untereinander. Der Nutzer verpflichtet sich, in Nachrichten keine beleidigenden, bedrohlichen, betrügerischen, spamartigen oder rechtswidrigen Inhalte zu teilen. home.com.tr kann Nachrichtenprotokolle und Transaktionsprotokolle speichern und überprüfen, um die Sicherheit zu gewährleisten, zu moderieren, Betrug zu verhindern, Nutzerbeschwerden zu untersuchen und behördlichen Anfragen nachzukommen.

8. Abonnements, Preisgestaltung und Zahlungssystem

Die Plattform kann kostenpflichtige Abonnementsysteme, Pakete, Schaufensterdienste oder digitale Sichtbarkeitsdienste anbieten. home.com.tr behält sich das Recht vor, Preise, Paketinhalte, Anzeigenlimits, Nutzungslimits und Sichtbarkeitssysteme jederzeit zu ändern. Der Nutzer akzeptiert, dass digitale Dienstleistungen sofort nach der Zahlung erbracht werden können. Vorbehaltlich der in den gesetzlichen Bestimmungen genannten Ausnahmen besteht für die genutzten digitalen Dienstleistungen kein Rückgabe- oder Widerrufsrecht. Im Falle von Zahlungsfehlern, Rückbuchungen (Chargebacks) oder der Erkennung einer verdächtigen Transaktion kann home.com.tr das entsprechende Konto für die Dauer der Überprüfung sperren, Anzeigen deaktivieren oder Dienstleistungen einstellen.

9. Geistige Eigentumsrechte

Die geistigen Eigentumsrechte an sämtlicher Software, allen Designs, Marken, Logos, Datenbanken, Algorithmen, Schnittstellen, visuellen Strukturen und der technischen Infrastruktur der Plattform liegen ausschließlich bei home.com.tr. Der Nutzer erklärt sich damit einverstanden, Plattformdaten nicht unbefugt zu vervielfältigen, keine Scraping- (Datenextraktions-) oder Bot-Systeme zu verwenden, Plattforminhalte nicht für kommerzielle Zwecke zu sammeln und API-Systeme nicht zu missbrauchen.

10. Moderation und Kontoschließung

home.com.tr behält sich das Recht vor, das betreffende Nutzerkonto auszusetzen, einzuschränken oder vollständig zu schließen, falls gefälschte Anzeigen, Spam-Aktivitäten, Betrugsverdacht, Verstöße gegen das Datenschutzgesetz (KVKK), rechtswidrige Nutzung, Risiken für die Plattformsicherheit, Nutzung mehrerer gefälschter Konten oder Verhaltensweisen, die gegen diese Vereinbarung verstoßen, festgestellt werden. Bei schweren Verstößen können Konten ohne vorherige Ankündigung dauerhaft geschlossen werden.

11. Verarbeitung personenbezogener Daten

Der Nutzer akzeptiert die Verarbeitung von Identitätsdaten, Kontaktinformationen, IP-Protokollen, Geräteinformationen, Transaktionsprotokollen, Nachrichtenprotokollen und anderen angegebenen erforderlichen Daten, um die Dienstleistungen der Plattform bereitstellen zu können. home.com.tr ist bestrebt, personenbezogene Daten in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung zu verarbeiten, zu schützen und die erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen zu ergreifen. Aufgrund der Natur der Internet-Infrastruktur kann jedoch für kein System eine vollständige Sicherheit garantiert werden. Die Plattform kann erforderliche Daten in Übereinstimmung mit rechtlichen Verpflichtungen oder behördlichen Anfragen an die zuständigen Institutionen weitergeben.

12. Haftungsbeschränkung

home.com.tr stellt die Plattformdienste "wie besehen" ("as is") und "wie verfügbar" zur Verfügung. Die Plattform übernimmt keine ausdrückliche oder stillschweigende Garantie dafür, dass sie ununterbrochen, fehlerfrei, kontinuierlich zugänglich oder für einen bestimmten Zweck geeignet funktioniert. home.com.tr haftet im größtmöglichen gesetzlich zulässigen Umfang nicht für direkte, indirekte, besondere, strafrechtliche oder kommerzielle Schäden, die durch Systemausfälle, Wartungsarbeiten, Probleme mit der Internetinfrastruktur, Datenverluste, Verzögerungen, Cyberangriffe, Probleme durch Drittanbieter, Softwarefehler, Nutzeraktionen oder technische Störungen entstehen können. Der Nutzer akzeptiert, dass Transaktionen, die auf der Plattform durchgeführt werden, vollständig auf sein eigenes Risiko und seine eigene Verantwortung erfolgen.

13. Höhere Gewalt

Naturkatastrophen, Krieg, terroristische Vorfälle, Feuer, Stromausfälle, Probleme mit der Internetinfrastruktur, Cyberangriffe, behördliche Entscheidungen und andere Ereignisse, die außerhalb der Kontrolle von home.com.tr liegen, gelten als höhere Gewalt. Die Verpflichtungen von home.com.tr können während des Zeitraums der höheren Gewalt ausgesetzt werden.

14. Beweisvereinbarung

Der Nutzer akzeptiert, dass die zur Plattform gehörenden Protokolldaten, IP-Protokolle, elektronischen Aufzeichnungen, Transaktionshistorien und Systemdaten als gültige Beweise im Rahmen der Zivilprozessordnung gelten.

15. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für die Ausführung dieser Vereinbarung gilt türkisches Recht. Für Streitigkeiten, die zwischen den Parteien entstehen können, sind die Gerichte und Vollstreckungsämter in Antalya / Alanya zuständig.

16. Inkrafttreten

Indem sich der Nutzer auf der Plattform registriert, die Plattform nutzt oder weiterhin die Dienste der Plattform in Anspruch nimmt, gilt er als Person, die alle Bestimmungen dieser Vereinbarung elektronisch akzeptiert hat.

Wenn auf die Plattformdienste über mobile Anwendungen zugegriffen wird; agieren Apple App Store, Google Play oder andere App-Stores nur als Anbieter von Anwendungsverteilungsdiensten und sind nicht direkt für die Plattformdienste verantwortlich. home.com.tr behält sich das Recht vor, die Plattformregeln, Gemeinschaftsstandards und Nutzungsbedingungen im Einklang mit der Plattformsicherheit, der Nutzererfahrung, der Rechtskonformität und den technischen Anforderungen einseitig zu aktualisieren, zu ändern oder einzuschränken.

KVKK-AUFKLÄRUNGSTEXT

HOME.COM.TR KVKK-AUFKLÄRUNGSTEXT ZUM DATENSCHUTZ

1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung

Dieser Aufklärungstext wurde von der Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr"), die als Datenverantwortlicher im Rahmen des Gesetzes zum Schutz personenbezogener Daten Nr. 6698 ("KVKK") handelt, erstellt. home.com.tr informiert die Nutzer über die Verarbeitung personenbezogener Daten, die über die Website www.home.com.tr, mobile Anwendungen und verbundene digitale Plattformen erhoben werden.

2. Verarbeitete personenbezogene Daten

Abhängig von der Art der von home.com.tr bereitgestellten Dienste können verschiedene personenbezogene Daten des Nutzers verarbeitet werden. In diesem Zusammenhang können Identitätsdaten, Kontaktinformationen, Benutzerkontodaten, IP-Adressen, Geräteaufzeichnungen, Transaktionsprotokolle, Nachrichtenprotokolle, Anzeigeninformationen, Grundbuchprüfungsaufzeichnungen, EIDS-Daten, Autorisierungsdokumente, Zahlungsinformationen, Benutzerbewegungen und technische Nutzungsdaten verarbeitet werden. Abhängig von den auf der Plattform durchgeführten Transaktionen können auch Standortdaten, Sicherheitsprotokolle und Benutzerverhaltensdaten verarbeitet werden, um die Sicherheit der Plattform zu gewährleisten und die Servicequalität zu verbessern.

3. Zwecke der Verarbeitung personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten werden für folgende Zwecke verarbeitet: Erstellung von Benutzerkonten, Bereitstellung von Plattformdiensten, Durchführung von Benutzerverifizierungsprozessen, Bereitstellung von EIDS-Integrationen, Schutz der Plattformsicherheit, Verhinderung betrügerischer Aktivitäten, Betrieb von KI-unterstützten Systemen, Durchführung von Moderationsprozessen, Ausführung von Zahlungstransaktionen, Verwaltung von Abonnementprozessen, Bereitstellung von Benutzer-Support-Diensten, Durchführung von Werbe- und Marketingaktivitäten sowie Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen.

4. Übermittlung personenbezogener Daten

home.com.tr kann personenbezogene Daten nur in Übereinstimmung mit den einschlägigen Rechtsvorschriften und in dem erforderlichen Umfang an offizielle Institutionen und Organisationen, Zahlungsinstitute, Anbieter technischer Infrastrukturen, Cloud-Dienstleister, Rechtsberater und Anbieter von Wirtschaftsprüfungsdiensten weitergeben. Die Datenübermittlung erfolgt zu den Zwecken der Aufrechterhaltung der Plattformdienste, der Verwaltung von Sicherheitsprozessen und der Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen.

5. Methode und rechtlicher Grund für die Erhebung personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten können elektronisch über die Website, mobile Anwendungen, Benutzerformulare, Mitgliedschaftsprozesse, e-Government-Integrationen, EIDS-Systeme, Nachrichteninfrastrukturen, KI-Systeme, Cookie-Technologien und Support-Kanäle für Benutzer erhoben werden. Die Daten werden aufgrund der folgenden rechtlichen Gründe verarbeitet: Abschluss oder Erfüllung eines Vertrages, Erfüllung der rechtlichen Verpflichtungen des Datenverantwortlichen, Wahrung berechtigter Interessen, Begründung, Ausübung oder Verteidigung eines Rechtsanspruchs sowie bei Vorliegen der ausdrücklichen Zustimmung des Nutzers.

6. Aufbewahrungsfristen

home.com.tr bewahrt personenbezogene Daten für die in den einschlägigen Rechtsvorschriften vorgesehenen Aufbewahrungsfristen oder für den Zeitraum auf, der für den Zweck der Verarbeitung erforderlich ist. In diesem Zusammenhang können Benutzerkontoaufzeichnungen, Transaktionsprotokolle, IP-Protokolle, Nachrichtenprotokolle, Sicherheitsprotokolle, Zahlungs- und Rechnungsaufzeichnungen, Benutzer-Support-Aufzeichnungen und technische Daten zur Plattformsicherheit aufbewahrt werden, um geltende Gesetze, die Plattformsicherheit, Streitbeilegungsverfahren, Betrugsbekämpfungsmaßnahmen und rechtliche Verpflichtungen zu erfüllen. Daten, die im Rahmen der E-Commerce-Gesetzgebung, des Steuerrechts, des türkischen Handelsgesetzbuchs, des Verbraucherrechts, des KVKK und der einschlägigen sekundären Vorschriften aufbewahrt werden müssen, werden für die entsprechenden gesetzlichen Zeiträume gespeichert. Nach Ablauf der Aufbewahrungsfrist, dem Wegfall des Zwecks der Datenverarbeitung oder auf Anfrage des Nutzers im Rahmen der einschlägigen Gesetzgebung werden personenbezogene Daten gemäß Artikel 7 des Gesetzes zum Schutz personenbezogener Daten Nr. 6698 und den einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen gelöscht, vernichtet oder anonymisiert. home.com.tr kann bestimmte Daten in Backup-Systemen für begrenzte Zeiträume aufbewahren, um die Datensicherheit zu gewährleisten, die Systemintegrität zu schützen und potenzielle technische Risiken zu verwalten.

7. Rechte des Nutzers

Die Nutzer haben im Rahmen von Artikel 11 des KVKK das Recht, Informationen über ihre personenbezogenen Daten anzufordern, die Berichtigung von Daten zu verlangen, deren Löschung zu beantragen, der Datenverarbeitung zu widersprechen und andere in der Gesetzgebung genannte Rechte auszuüben.

8. Antragsverfahren

Anträge im Rahmen des KVKK können vom Nutzer schriftlich oder über die im System registrierten Kommunikationskanäle in Übereinstimmung mit den rechtlichen Vorschriften an home.com.tr gerichtet werden. Die Anträge werden innerhalb der in den einschlägigen Vorschriften festgelegten Fristen bearbeitet.

TEXT ZUR AUSDRÜCKLICHEN ZUSTIMMUNG

HOME.COM.TR TEXT ZUR AUSDRÜCKLICHEN ZUSTIMMUNG

Der Nutzer stimmt ausdrücklich zu, dass seine personenbezogenen Daten im Rahmen der von home.com.tr bereitgestellten Dienste für Zwecke der Werbung, des Marketings, des Kampagnenmanagements, der Verbesserung der Nutzererfahrung, des Betriebs von KI-gestützten Analysesystemen, der Erstellung von personalisierten Empfehlungssystemen und der Durchführung kommerzieller elektronischer Nachrichtenaktivitäten verarbeitet werden. Der Nutzer akzeptiert und stimmt ferner zu, kommerzielle elektronische Nachrichten per SMS, E-Mail, Telefonanruf und Push-Benachrichtigung zu erhalten. Der Nutzer stimmt der Analyse seines Nutzerverhaltens, seiner Plattformnutzungsgewohnheiten und seiner Interessen im Rahmen von personalisierten Werbesystemen und KI-gestützten Empfehlungsalgorithmen zu. Der Nutzer erkennt an, dass er das Recht hat, seine ausdrückliche Zustimmung jederzeit zu widerrufen. Der Nutzer akzeptiert, dass der Versand kommerzieller elektronischer Nachrichten über das Message Management System (IYS) im Rahmen der geltenden Gesetzgebung verwaltet werden kann.

COOKIE-RICHTLINIE

HOME.COM.TR COOKIE-RICHTLINIE

home.com.tr verwendet Cookie-Technologien, um die Benutzererfahrung zu verbessern, die Leistung der Plattform zu steigern, Sicherheitsprozesse durchzuführen und personalisierte Dienste bereitzustellen. Die auf der Plattform verwendeten Cookies werden in unbedingt erforderliche Cookies, Analyse-Cookies, Leistungs-Cookies, Werbe-Cookies und KI-Optimierungs-Cookies unterteilt. Unbedingt erforderliche Cookies sind für das Funktionieren der grundlegenden Funktionen der Plattform notwendig. Analyse- und Leistungs-Cookies werden verwendet, um die Benutzererfahrung zu verbessern. Werbe-Cookies können verwendet werden, um dem Benutzer auf seine Interessen zugeschnittene Werbung anzuzeigen. KI-Optimierungs-Cookies können in Empfehlungssystemen und in durch künstliche Intelligenz unterstützten Prozessen zur Verbesserung der Benutzererfahrung verwendet werden. Nutzer können ihre Cookie-Einstellungen über ihre Browsereinstellungen ändern, die Cookie-Nutzung einschränken oder Cookies vollständig deaktivieren. Wenn jedoch bestimmte Cookies deaktiviert werden, funktionieren einige Dienste der Plattform möglicherweise nicht richtig.

RICHTLINIE ZUR AUFBEWAHRUNG UND VERNICHTUNG VON DATEN

HOME.COM.TR RICHTLINIE ZUR AUFBEWAHRUNG UND VERNICHTUNG VON DATEN

home.com.tr bewahrt personenbezogene Daten nur für die Zeit auf, die für den Zweck der Verarbeitung erforderlich ist, und innerhalb der in der entsprechenden Gesetzgebung festgelegten Aufbewahrungsfristen. Benutzerkontoaufzeichnungen, Transaktionsprotokolle, IP-Protokolle, Nachrichtenprotokolle, Zahlungsaufzeichnungen, Sicherheitsprotokolle und technische Aufzeichnungen bezüglich der Benutzerbewegungen können zu Zwecken der Plattformsicherheit, zur Verhinderung von Betrug, zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen und zur Beantwortung von Anfragen behördlicher Stellen aufbewahrt werden. Wenn der Nutzer die Löschung seines Kontos beantragt, werden die personenbezogenen Daten gelöscht, anonymisiert oder für den Zugriff gesperrt, mit Ausnahme der Daten, die im Rahmen der einschlägigen Gesetzgebung zwingend aufbewahrt werden müssen. home.com.tr kann auch regelmäßige Backup-Systeme verwenden, um die Datenintegrität zu schützen, die technische Sicherheit zu gewährleisten und die Systemkontinuität aufrechtzuerhalten. Die Prozesse der Löschung, Vernichtung oder Anonymisierung personenbezogener Daten werden in Übereinstimmung mit den geltenden Gesetzen durchgeführt.

RICHTLINIE ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)

Diese Richtlinie zur Nutzung künstlicher Intelligenz (KI) ("Richtlinie") wurde erstellt, um die Grundsätze bezüglich der KI-gestützten Systeme festzulegen, die auf der Website www.home.com.tr, in mobilen Anwendungen und auf den verbundenen digitalen Plattformen verwendet werden, die von Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") betrieben werden. home.com.tr kann verschiedene Technologien der künstlichen Intelligenz einsetzen, um die Nutzererfahrung zu verbessern, die Sicherheit der Plattform zu gewährleisten, die Anzeigenqualität zu erhöhen, betrügerische Aktivitäten zu verhindern, Inhaltsmoderationsprozesse durchzuführen und die technische Infrastruktur zu optimieren. In diesem Zusammenhang können innerhalb der Plattform automatische Systeme zur Erstellung von Anzeigenbeschreibungen, automatische Kategorieempfehlungen, KI-gestützte Suchsysteme, intelligente Empfehlungsalgorithmen, Spam-Erkennungsmechanismen, Betrugsanalysesysteme (Fraud), visuelle Analysetechnologien und automatische Moderationsinfrastrukturen eingesetzt werden. Der Nutzer akzeptiert, dass die innerhalb der Plattform verwendeten KI-Systeme vollautomatische technologische Systeme sind und dass diese Systeme fehlerhafte, unvollständige, irreführende oder veraltete Ergebnisse liefern können. Von KI-gestützten Systemen erstellte Inhalte haben lediglich unterstützenden und informativen Charakter; die endgültige Pflicht zur Kontrolle, Verifizierung und Bewertung liegt vollständig beim Nutzer. home.com.tr übernimmt keine Zusage oder Garantie hinsichtlich der Richtigkeit, Vollständigkeit, rechtlichen Konformität, Aktualität oder kommerziellen Eignung der von KI-Systemen generierten Inhalte.

Auf der Plattform können KI-gestützte Systeme zur Erstellung von Anzeigenbeschreibungen verwendet werden. Der Nutzer verpflichtet sich, die von künstlicher Intelligenz erstellten Anzeigenbeschreibungen vor der Veröffentlichung zu überprüfen. Die gesamte Verantwortung, die sich aus falschen Informationen, unvollständigen Beschreibungen, irreführenden Aussagen, technischen Fehlern, falscher Kategoriezuordnung oder rechtswidrigen Inhalten in den von KI-Systemen erstellten Beschreibungen ergeben kann, liegt beim jeweiligen Nutzer. home.com.tr haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden, die aus KI-gestützten Inhalten resultieren können.

home.com.tr kann KI-gestützte automatische Moderationssysteme einsetzen, um die Sicherheit der Plattform zu gewährleisten. Diese Systeme können gefälschte Anzeigen, Spam-Inhalte, manipulatives Verhalten, Betrugsversuche, verdächtige Nutzerbewegungen oder Inhalte, die gegen die Community-Regeln verstoßen, automatisch erkennen, überprüfen, einschränken oder entfernen. Der Nutzer akzeptiert, dass KI-Moderationssysteme technische Fehler enthalten können und dass einige Aktionen von automatisierten Systemen durchgeführt werden können. home.com.tr behält sich das Recht vor, Moderationsentscheidungen bei Bedarf manuell zu überprüfen, zu ändern oder rückgängig zu machen.

Nutzerdaten können von KI-Systemen analysiert werden, um die Plattformsicherheit zu gewährleisten, die Benutzererfahrung zu verbessern, Empfehlungssysteme zu optimieren, Moderationsprozesse durchzuführen und technische Analysen vorzunehmen. In diesem Zusammenhang können Benutzerverhalten, Suchverläufe, Plattformnutzungsgewohnheiten, Geräteinformationen, Anzeigenbewegungen, Interaktionsaufzeichnungen und Sicherheitsprotokolle von den Systemen verarbeitet werden. home.com.tr ist bestrebt, die Prinzipien der Datenminimierung und Anonymisierung so weit wie möglich anzuwenden.

Der Nutzer akzeptiert, dass die auf der Plattform verwendeten KI-Systeme neue Technologien umfassen und dass keine Garantie dafür übernommen wird, dass die Systeme ununterbrochen, fehlerfrei oder kontinuierlich korrekte Ergebnisse liefern. home.com.tr haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden, die aus von KI-Systemen generierten Inhalten, automatischen Moderationsvorgängen, Empfehlungssystemen, Analyseergebnissen oder technischen Klassifizierungen entstehen können. Die KI-Infrastrukturen, Algorithmen, Analysesysteme, Empfehlungs-Engines und technischen Lösungen, die innerhalb der Plattform verwendet werden, können home.com.tr oder den jeweiligen Lizenzgebern gehören. Der Nutzer verpflichtet sich, KI-Systeme nicht für Reverse-Engineering-Aktivitäten, Datenextraktion, Algorithmusmanipulation oder Aktivitäten zu nutzen, die die Systemsicherheit verletzen. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Richtlinie zur Nutzung künstlicher Intelligenz (KI) jederzeit zu ändern. Der aktualisierte Richtlinientext tritt ab dem Datum seiner Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft.

KONTO- UND MITGLIEDSCHAFTSVEREINBARUNGEN

VEREINBARUNG ÜBER UNTERNEHMENSKONTEN

Unternehmenskonten umfassen spezielle Kontotypen, die für Immobilienagenturen, Bauunternehmen und individuelle Immobilienberater mit einem Zertifikat der Stufe 5 erstellt wurden. Der Unternehmenskunde ist verantwortlich für alle Unterkonten, die er auf der Plattform erstellt, sowie für Mitarbeiteraktivitäten, Berater-Transaktionen, Anzeigeninhalte und Nutzeraktionen. Der Unternehmenskunde ist außerdem verpflichtet, die Rechtskonformität der veröffentlichten Inhalte sicherzustellen. Wenn es als notwendig erachtet wird, kann die Plattform Unternehmenskonten überprüfen, zusätzliche Dokumente anfordern, Konten einschränken oder sie aus Sicherheitsgründen sperren. Schaufensterdienste, Premium-Sichtbarkeitslösungen, KI-gestützte Empfehlungssysteme, Werbedienste oder Lead-Systeme, die auf der Plattform angeboten werden, bedeuten keine Garantie für Kunden, Verkäufe, Vermietungen, Transaktionsvolumen, Kapitalrendite oder kommerziellen Gewinn.

VEREINBARUNG ÜBER INDIVIDUELLE BENUTZERKONTEN

Das individuelle Benutzerkonto ist ein Kontotyp für natürliche Personen, die Immobilienanzeigen auf der Plattform veröffentlichen, nach Immobilien suchen, Inhalte im Zusammenhang mit Kauf- oder Mietprozessen überprüfen, mit Benutzern kommunizieren und die Plattformdienste für persönliche Zwecke nutzen möchten. Der Nutzer akzeptiert, dass er nur Anzeigen für Immobilien erstellen kann, die ihm gehören, für die er ein Nutzungsrecht hat oder für deren Veröffentlichung auf der Plattform er gesetzlich befugt ist. Die unbefugte Nutzung von Portfolios, die Veröffentlichung gefälschter Anzeigen, die unbefugte Auflistung von Immobilien Dritter, die Erstellung irreführender Beschreibungen oder das Teilen manipulativer Inhalte ist untersagt. Nutzer, die auf der Plattform nach Immobilien suchen, akzeptieren, dass die Anzeigeninhalte von den jeweiligen Nutzern erstellt werden und dass home.com.tr keine Garantie für die Richtigkeit, Aktualität, den rechtlichen Status, Preisinformationen, den Bestandsstatus oder die tatsächliche Eignung der Anzeigen übernimmt. Der Nutzer akzeptiert, dass die Risiken, die sich aus Kauf-, Miet-, Investitions- oder kommerziellen Transaktionen ergeben, die basierend auf den Inhalten der Plattform durchgeführt werden, bei ihm liegen. Der Nutzer verpflichtet sich, keine Spam-Aktivitäten durchzuführen, keine automatischen Datenerfassungssysteme zu verwenden, keine Handlungen vorzunehmen, die die Plattformsicherheit verletzen, keine gefälschten Nutzerbewegungen zu erzeugen und sich gegenüber anderen Nutzern nicht täuschend zu verhalten. Wenn es für notwendig erachtet wird, kann die Plattform Identitätsprüfungen, Dokumentenabfragen, Immobilienprüfungen, EIDS-Kontrollen oder zusätzliche Sicherheitsüberprüfungen durchführen. Der Nutzer akzeptiert, dass die im Rahmen der Verifizierungsprozesse bereitgestellten Informationen und Dokumente korrekt und aktuell sind. Der Nutzer erklärt sich damit einverstanden, dass er ausschließlich für die Sicherheit seiner Kontoinformationen verantwortlich ist, Kontozugangsdaten nicht an Dritte weitergibt und sein Konto nicht überträgt. home.com.tr agiert ausschließlich als Plattform, die digitale Auflistungen, Kommunikation und technische Infrastruktur bereitstellt. Die Plattform ist keine Partei bei Verkaufs-, Miet-, Reservierungs-, Kautions-, Provisions-, Beratungs- oder anderen kommerziellen Transaktionen, die zwischen den Nutzern durchgeführt werden. home.com.tr garantiert nicht für die Richtigkeit von Anzeigen, die von individuellen Nutzern veröffentlicht werden; rechtliche, administrative oder strafrechtliche Verantwortlichkeiten, die sich aus Anzeigeninhalten, Nutzerverhalten oder Transaktionen zwischen Nutzern ergeben, liegen beim jeweiligen Nutzer. Die Plattform behält sich das Recht vor, bei Bedarf Anzeigen zu überprüfen, Inhalte zu entfernen, Konten zu sperren oder den Zugriff auf die Plattform einzuschränken. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Vereinbarung über individuelle Benutzerkonten jederzeit zu ändern. Die aktualisierte Vereinbarung tritt mit dem Datum ihrer Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft.

VEREINBARUNG ÜBER KONTEN FÜR INDIVIDUELLE IMMOBILIENBERATER

Das Konto für individuelle Immobilienberater ist ein Kontotyp für natürliche Personen, die professionelle Dienstleistungen im Rahmen von Immobilienhandelsaktivitäten erbringen, unabhängige Beratungsleistungen durchführen und Immobilienanzeigen auf der Plattform veröffentlichen. Der Nutzer akzeptiert, dass er über die erforderlichen Autorisierungsdokumente, beruflichen Qualifikationen und gesetzlichen Genehmigungen im Rahmen der einschlägigen Gesetzgebung verfügt, dass er seine Aktivitäten in Übereinstimmung mit der aktuellen Gesetzgebung zum Immobilienhandel ausübt und dass er für alle Anzeigen, die er auf der Plattform veröffentlicht, voll verantwortlich ist. Wenn es als notwendig erachtet wird, kann home.com.tr die Überprüfung von Autorisierungszertifikaten, die Überprüfung von Zertifikaten, die EIDS-Integration, die Portfolio-Überprüfung, die Identitätsprüfung oder zusätzliche Dokumentenkontrollen durchführen. Der Nutzer akzeptiert, dass alle im Rahmen der Verifizierungsprozesse bereitgestellten Informationen und Dokumente korrekt, aktuell und rechtmäßig sind. Die Richtigkeit, Aktualität, Rechtskonformität, Preisinformationen, Immobiliendetails, visuellen Materialien, Beschreibungen und der Berechtigungsstatus der auf der Plattform veröffentlichten Anzeigen liegen in der Verantwortung des jeweiligen Beraters. Die unbefugte Nutzung von Portfolios, die Veröffentlichung gefälschter Anzeigen, die Erstellung manipulativer Inhalte oder das Teilen irreführender Informationen ist untersagt. Individuelle Immobilienberater agieren als unabhängige Dienstleister. Zwischen dem Nutzer und home.com.tr entsteht kein Arbeitgeber-Arbeitnehmer-Verhältnis, keine Partnerschaft, kein Agenturverhältnis, keine kommerzielle Stellvertretung und kein Vertretungsverhältnis. Alle rechtlichen, administrativen und finanziellen Verantwortlichkeiten, die sich aus den Kundenbeziehungen, Provisionsprozessen, steuerlichen Verpflichtungen, SGK/BAĞKUR-Verantwortlichkeiten, kommerziellen Aktivitäten und professionellen Transaktionen des Nutzers ergeben, liegen beim jeweiligen Nutzer. home.com.tr agiert ausschließlich als Plattform, die digitale Auflistungen, Kommunikation und technische Infrastruktur bereitstellt. Die Plattform ist keine Partei bei Verkaufs-, Miet-, Provisions-, Reservierungs-, Kundenverwaltungs- oder kommerziellen Transaktionen, die von Beratern ausgeführt werden. Die Plattform kann individuellen Immobilienberaterkonten verschiedene professionelle Dienstleistungen anbieten. In diesem Zusammenhang können Premium-Sichtbarkeitslösungen, KI-gestützte Lead-Systeme, Empfehlungsalgorithmen, Werbesysteme, erweiterte Anzeigentools oder zusätzliche digitale Dienste bereitgestellt werden. Diese Dienste bedeuten jedoch keine Garantie für Kunden, Einkommen, Verkäufe, Transaktionsvolumen oder kommerziellen Erfolg. Der Nutzer akzeptiert, dass alle von ihm auf der Plattform durchgeführten Aktivitäten im Einklang mit den geltenden Gesetzen stehen. home.com.tr behält sich das Recht vor, bei Bedarf Nutzerkonten zu überprüfen, Verifizierungsprozesse zu erweitern, Anzeigen zu entfernen, Konten zu sperren oder den Zugriff auf die Plattform einzuschränken. Der Nutzer akzeptiert, dass die von ihm auf der Plattform veröffentlichten Inhalte nicht die Rechte Dritter verletzen und dass er über die erforderlichen Nutzungsrechte verfügt. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Vereinbarung über Konten für individuelle Immobilienberater jederzeit zu ändern. Die aktualisierte Vereinbarung tritt ab dem Datum ihrer Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft.

VEREINBARUNG ÜBER IMMOBILIENAGENTUR-KONTEN

Das Immobilienagentur-Konto ist ein Kontotyp, der für Immobilienbüros, Immobilienberatungsunternehmen und professionelle Immobilienunternehmen erstellt wurde, die Immobilienhandelsaktivitäten unter einer Unternehmensstruktur durchführen. Der Unternehmenskunde akzeptiert, dass er ausschließlich für alle Anzeigen, die unter dem von ihm auf der Plattform erstellten Konto veröffentlicht werden, sowie für alle durchgeführten Nutzeraktivitäten, Unterbenutzer-Transaktionen, Mitarbeiteraktionen, Berateraktivitäten und Kundenbeziehungen verantwortlich ist. Im Rahmen von Agenturkonten, die auf der Plattform erstellt wurden; können Beraterkonten, Mitarbeiterprofile, Unterbenutzerberechtigungen, Portfolio-Managementsysteme, Unternehmensschaufenster, Werbelösungen, KI-gestützte Systeme, API-Dienste oder Integrationsinfrastrukturen genutzt werden. Der Nutzer akzeptiert, dass die gesamte rechtliche, administrative und kommerzielle Verantwortung, die sich aus der Nutzung dieser Systeme ergibt, bei ihm liegt. Die Immobilienagentur ist verantwortlich für alle Handlungen ihrer Mitarbeiter, Berater, Unterbenutzer, Portfolio-Manager oder anderer Personen mit Kontozugriff. Nutzeraktionen, Nachrichten, Aktivitäten zur Anzeigenveröffentlichung, Preisaktualisierungen, Portfolioeinträge und Kundentransaktionen, die auf der Plattform durchgeführt werden, gelten als im Namen des Unternehmenskunden vorgenommen. Der Nutzer akzeptiert, dass er nur Anzeigen für Immobilien erstellen kann, für deren Veröffentlichung auf der Plattform er gesetzlich befugt ist. Die unbefugte Nutzung von Portfolios, die Veröffentlichung gefälschter Anzeigen, manipulative Preisgestaltung, die aktive Anzeige von nicht vorrätigen Immobilien, die Erstellung irreführender Beschreibungen oder die unbefugte Nutzung von Inhalten Dritter ist strengstens untersagt. home.com.tr kann vom Unternehmenskunden bei Bedarf eine Berechtigungsbescheinigung für den Immobilienhandel, ein Steuerschild, Handelsregisterdaten, Verifizierungen autorisierter Personen, EIDS-Verifizierungen, Portfolio-Verifizierungen und zusätzliche Sicherheitsdokumente anfordern. Berater, die auf der Plattform tätig sind, handeln als unabhängige Dienstleister. Zwischen home.com.tr und dem Unternehmenskunden, den Beratern oder den Mitarbeitern entsteht kein Arbeitgeber-Arbeitnehmer-Verhältnis, Agenturverhältnis, Partnerschafts- oder kommerzielles Stellvertretungsverhältnis. home.com.tr fungiert ausschließlich als Anbieter von digitalen Auflistungen, Kommunikation und Technologieplattformen. Die Plattform ist keine Partei bei Verkaufs-, Miet-, Provisions-, Kundenempfehlungs-, Beratungs- oder kommerziellen Transaktionen, die zwischen Nutzern durchgeführt werden. Der Nutzer akzeptiert, dass alle rechtlichen, finanziellen und administrativen Verantwortlichkeiten, die sich aus Kundenbeziehungen, Provisionsprozessen, Mitarbeitermanagement, Berateraktivitäten, steuerlichen Verpflichtungen, SGK/BAĞKUR-Prozessen, Vertragsbeziehungen und kommerziellen Aktivitäten ergeben, bei ihm liegen. Bei Bedarf behält sich die Plattform das Recht vor, Unternehmenskonten zu überprüfen, Anzeigen zu verifizieren, den Zugriff von Unterbenutzern einzuschränken, Konten zu sperren oder bestimmte Transaktionen aus Gründen der Plattformsicherheit einzuschränken. home.com.tr kann KI-gestützte Moderationssysteme, Betrugsanalysinfrastrukturen, IP-Analysesysteme, Kontrollen für mehrere Konten und Verhaltensrisikoanalysen verwenden, um die Sicherheit der Plattform zu gewährleisten. Auf der Plattform angebotene Werbepakete, Premium-Sichtbarkeitslösungen, KI-gestützte Lead-Systeme, Schaufensterbereiche oder API-Dienste garantieren keine Kunden, Einnahmen, Transaktionsvolumina oder geschäftlichen Erfolg. Der Nutzer akzeptiert, dass er die Nutzungsrechte an allen von ihm auf der Plattform veröffentlichten Inhalten besitzt und die geistigen Eigentumsrechte Dritter nicht verletzt. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Vereinbarung über Immobilienagentur-Konten jederzeit zu ändern. Die aktualisierte Vereinbarung tritt am Tag ihrer Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft.

VEREINBARUNG ÜBER KONTEN FÜR BAUUNTERNEHMEN

Das Konto für Bauunternehmen ist ein Kontotyp für natürliche oder juristische Personen, die Projekte entwickeln, Massenwohnungs- oder Gewerbeimmobilienprojekte durchführen, Bauaktivitäten ausüben, Immobilienprojekte zu Investitionszwecken erstellen oder Massenverkaufsprozesse verwalten. Der Nutzer akzeptiert, dass alle technischen, rechtlichen, finanziellen und kommerziellen Informationen bezüglich der Projekte, Immobilien und Verkaufsprozesse, die er auf der Plattform veröffentlicht, korrekt, aktuell und rechtmäßig sind. Alle rechtlichen und kommerziellen Verantwortlichkeiten, die sich aus Projektbeschreibungen, Bildmaterialien, Lieferterminen, Werbeinhalten, Preisen, Details zu unabhängigen Einheiten, Quadratmeterinformationen, Standortdaten, Verkaufsbedingungen, Kampagnen, Zahlungsplänen und Werbematerialien ergeben, liegen beim jeweiligen Nutzer. Der Nutzer akzeptiert, dass er in vollem Umfang für die Richtigkeit der Bestandsinformationen, den Status der unabhängigen Einheiten, die Verkaufsverfügbarkeitsdaten und die Projektinventarinformationen bezüglich der auf der Plattform veröffentlichten Projekte verantwortlich ist. Jegliche Haftung, die sich aus der fehlerhaften aktiven Anzeige von Immobilien im System ergibt, die verkauft, reserviert, für den Verkauf geschlossen wurden oder physisch nicht verfügbar sind, liegt beim jeweiligen Nutzer. home.com.tr übernimmt keine Garantie für die rechtliche, technische, finanzielle oder kommerzielle Richtigkeit der auf der Plattform veröffentlichten Projekte, Immobilien oder Investitionsinhalte. Inhalte, die sich auf der Plattform befinden, stellen keine Anlageberatung, Finanzberatung, Rechtsberatung oder Bewertungsdienstleistung dar. Der Nutzer akzeptiert, dass er in vollem Umfang für den Lizenzstatus, die Zonenprozesse, die Liefertermine, die Baugenehmigungen, die technischen Spezifikationen, die Finanzstrukturen und die Verkaufsprozesse der auf der Plattform veröffentlichten Projekte verantwortlich ist. home.com.tr fungiert ausschließlich als Technologieplattform, die digitale Auflistungen, Werbung und Kommunikationsinfrastruktur bereitstellt. Die Plattform ist keine Partei bei Verkaufs-, Reservierungs-, Zahlungs-, Investitions-, Liefer- oder kommerziellen Transaktionen, die zwischen den Nutzern durchgeführt werden. Die Plattform kann bei Bedarf Projektverifizierungsprozesse, Dokumentenanfragen, Anzeigenüberprüfungen, Bestandsverifizierungskontrollen oder zusätzliche Sicherheitsinspektionen durchführen. Wenn falsche Projektinformationen, irreführende Werbeinhalte, manipulative Bestandsanzeigen oder rechtswidrige Werbeaktivitäten festgestellt werden, behält sich home.com.tr das Recht vor, die entsprechenden Anzeigen zu entfernen, Konten zu sperren oder Dienste einzuschränken. Der Nutzer akzeptiert, dass die von ihm auf der Plattform veröffentlichten Inhalte die geistigen Eigentumsrechte Dritter nicht verletzen und dass er alle Nutzungsrechte besitzt. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Vereinbarung über Konten für Bauunternehmen jederzeit zu ändern. Die aktualisierte Vereinbarung tritt mit dem Datum der Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft.

RICHTLINIE ZUR EIDS- UND BERECHTIGUNGSPRÜFUNG

Diese Richtlinie zur EIDS- und Berechtigungsprüfung ("Richtlinie") wurde erstellt, um die Grundsätze bezüglich der Prozesse zur Veröffentlichung von Anzeigen, der Benutzerverifizierung, der Immobilienverifizierung und der Berechtigungskontrolle festzulegen, die auf der Website www.home.com.tr, in mobilen Anwendungen und auf verbundenen digitalen Plattformen durchgeführt werden, die von Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") betrieben werden. Um Immobilienhandelsaktivitäten sicherer durchführen zu können, gefälschte Anzeigen zu verhindern, die Benutzersicherheit zu erhöhen und die einschlägigen Rechtsvorschriften einzuhalten, kann home.com.tr verschiedene Verifizierungs- und Kontrollsysteme einsetzen, insbesondere das Elektronische System zur Überprüfung von Anzeigen ("EIDS"). Nutzer, die Anzeigen auf der Plattform veröffentlichen, können bei Bedarf einer Identitätsprüfung, einer e-Government-Überprüfung, einer Telefonüberprüfung, einer Überprüfung der Berechtigungsbescheinigung, einer Immobilienüberprüfung, einer Portfolio-Überprüfung oder zusätzlichen Sicherheitskontrollen unterzogen werden. home.com.tr behält sich das Recht vor, Verifizierungsprozesse für bestimmte Anzeigenkategorien im Rahmen der einschlägigen Gesetzgebung verbindlich vorzuschreiben.

Der Nutzer akzeptiert, dass er nur Anzeigen für Immobilien erstellen darf, die ihm gehören, für die er ein Nutzungsrecht besitzt oder für die er gesetzlich berechtigt ist, Anzeigen auf der Plattform zu veröffentlichen. Die unbefugte Nutzung von Portfolios, die Veröffentlichung gefälschter Anzeigen, die unbefugte Auflistung von Immobilien Dritter oder das Teilen irreführender Informationen ist strengstens untersagt. Um die Plattformsicherheit zu gewährleisten, kann home.com.tr Systeme zur Erkennung gefälschter Anzeigen, Analysen mehrerer Konten, Analysen des Nutzerverhaltens, KI-gestützte Betrugserkennung (Fraud) und automatische Sicherheitskontrollen einsetzen. Wenn verdächtige Aktivitäten festgestellt werden, können die betreffenden Anzeigen vorübergehend gesperrt werden, zusätzliche Dokumente können vom Benutzer angefordert werden oder das Konto kann gesperrt werden.

Die innerhalb der Plattform verwendeten EIDS-Integrationen, Verifizierungsinfrastrukturen und Berechtigungskontrollsysteme dienen ausschließlich der Durchführung technischer Verifizierungsprozesse. home.com.tr ist lediglich ein Anbieter von technischer Integration. Die Richtigkeit, Aktualität und rechtliche Gültigkeit von offiziellen Datensätzen liegt in der Verantwortung der zuständigen offiziellen Institutionen, Datenanbieter oder des Anzeigeninhabers. Der Nutzer akzeptiert, dass die auf der Plattform durchgeführten Verifizierungsprozesse in keiner Weise ein Geschäftsverhältnis, ein Vertretungsverhältnis, ein Partnerschaftsverhältnis, ein Vollmachtsverhältnis oder ein Arbeitgeber-Arbeitnehmer-Verhältnis begründen. Individuelle Nutzer, individuelle Immobilienberater, Immobilienagenturen und Bauunternehmen, die auf der Plattform tätig sind, handeln als unabhängige Dienstleister. home.com.tr ist nicht verantwortlich für die kommerziellen Aktivitäten, Kundenbeziehungen, Provisionsprozesse, Steuerpflichten, Immobilienverkäufe oder rechtlichen Transaktionen der Nutzer.

Der Nutzer akzeptiert, dass alle im Rahmen der Verifizierungsprozesse vorgelegten Informationen und Dokumente korrekt, aktuell und rechtmäßig sind. Im Falle der Verwendung gefälschter Dokumente, der Bereitstellung irreführender Informationen oder des Versuchs, Verifizierungssysteme zu manipulieren, behält sich home.com.tr das Recht vor, das betreffende Konto zu sperren, Anzeigen zu entfernen oder das Konto vollständig zu schließen. home.com.tr hat das Recht, die Verifizierungsprozesse jederzeit aus Gründen der Plattformsicherheit und der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften zu ändern, zu erweitern, einzuschränken oder zu aktualisieren.

REGELN FÜR DIE VERÖFFENTLICHUNG VON ANZEIGEN

Diese Regeln für die Veröffentlichung von Anzeigen ("Regeln") wurden erstellt, um die Nutzungsbedingungen für Anzeigen festzulegen, die auf der Website www.home.com.tr, in mobilen Anwendungen und auf verbundenen digitalen Plattformen veröffentlicht werden, die von Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") betrieben werden. Alle Nutzer, die Anzeigen auf der Plattform veröffentlichen, gelten als Personen, die diese Regeln gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Die Richtigkeit, Aktualität, Rechtskonformität und Wahrhaftigkeit der auf der Plattform home.com.tr veröffentlichten Anzeigen liegen vollständig in der Verantwortung des Inserenten. Der Nutzer akzeptiert, dass er nur Anzeigen für Immobilien erstellen darf, die ihm gehören, für die er ein Nutzungsrecht besitzt oder für die er gesetzlich berechtigt ist, Anzeigen zu veröffentlichen. Die Veröffentlichung gefälschter Anzeigen auf der Plattform, die unbefugte Auflistung von Immobilien Dritter, die Erstellung irreführender Beschreibungen, manipulative Preisgestaltung oder die Weitergabe von Informationen, die nicht der Realität entsprechen, ist strengstens untersagt. Der Nutzer akzeptiert, dass er über die Nutzungsrechte an allen in den Anzeigen verwendeten Fotos, Bildern, Videos und Beschreibungsinhalten verfügt. Die Verwendung von Stockfotos, irreführenden Bildern aus dem Internet oder Fotos, die nicht zu der in der Anzeige genannten Immobilie gehören, ist verboten. Das Teilen von unvollständigen, irreführenden oder manipulativen Informationen bezüglich des Standorts, des Preises, der Quadratmeterzahl, des rechtlichen Status und der grundlegenden Eigenschaften der Immobilie in den auf der Plattform veröffentlichten Anzeigen ist untersagt. Der Nutzer verpflichtet sich, die Anzeigeninhalte in Übereinstimmung mit dem Grundsatz von Treu und Glauben zu erstellen. Spam-Inhalte, sich wiederholende Anzeigen, doppelte Anzeigen, Manipulationen zur Schaffung künstlicher Sichtbarkeit, gefälschte Nutzerbewegungen, die Verwendung von Bots oder Aktionen, die darauf abzielen, die Algorithmen der Plattform in die Irre zu führen, gelten als Verstoß gegen die Plattformregeln.

Um die Plattformsicherheit zu gewährleisten, kann home.com.tr KI-gestützte Moderationssysteme, Betrugsanalysesysteme (Fraud), Spam-Erkennungsinfrastrukturen und automatische Kontrollmechanismen verwenden. Die Plattform kann, wenn sie dies für erforderlich hält, jede Anzeige ohne vorherige Benachrichtigung überprüfen, ihre Sichtbarkeit einschränken, sie unveröffentlicht lassen oder zusätzliche Dokumente vom Nutzer anfordern. Der Nutzer verpflichtet sich, an den von der Plattform durchzuführenden Verifizierungsprozessen kooperativ teilzunehmen. Bei Bedarf kann home.com.tr eine EIDS-Verifizierung, eine Immobilienverifizierung, eine Identitätsprüfung, eine Überprüfung des Berechtigungszertifikats oder zusätzliche Sicherheitsüberprüfungen durchführen.

Im Falle eines Verhaltens, das gegen die Plattformregeln verstößt, können von home.com.tr verschiedene Sanktionen verhängt werden. Je nach Art des Verstoßes kann eine Verwarnung an den Nutzer ausgesprochen werden, die betreffende Anzeige kann vorübergehend ausgesetzt werden, die Anzeige kann vollständig entfernt werden, das Benutzerkonto kann dauerhaft geschlossen werden, oder es können IP- und gerätebasierte Zugriffsblockaden angewendet werden, um die Plattformsicherheit zu schützen. home.com.tr behält sich das Recht vor, alle notwendigen technischen und rechtlichen Maßnahmen gegen Transaktionen zu ergreifen, die die Plattformsicherheit bedrohen, Nutzer irreführen, gesetzeswidrige Aktivitäten darstellen oder die Integrität der Plattform schädigen. Die endgültige Verantwortung für die Richtigkeit der auf der Plattform veröffentlichten Anzeigen liegt beim Inserenten, und home.com.tr agiert lediglich als Technologieplattform, die eine digitale Auflistungs- und Kommunikationsinfrastruktur bereitstellt. Die Plattform ist keine Partei bei Verkaufs-, Miet-, Provisions- oder Beratungsbeziehungen, die zwischen Nutzern entstehen. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Regeln für die Veröffentlichung von Anzeigen jederzeit zu ändern. Die aktualisierten Regeln treten ab dem Datum in Kraft, an dem sie auf der Plattform veröffentlicht werden.

FERNDIENST- UND ABONNEMENTVERTRAG

Dieser Ferndienst- und Abonnementvertrag ("Vertrag") wird elektronisch abgeschlossen zwischen Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") und dem Nutzer, einer natürlichen oder juristischen Person ("Nutzer"), der über die Website www.home.com.tr, mobile Anwendungen und verbundene digitale Plattformen kostenpflichtige Dienste erwirbt. Durch den Kauf eines Abonnements, eines Schaufensters, einer hervorgehobenen Anzeige, einer Premium-Sichtbarkeit, einer Unternehmensmitgliedschaft oder anderer digitaler Dienste über die Plattform erklärt der Nutzer, dass er alle Bestimmungen dieses Vertrags gelesen, verstanden und akzeptiert hat. Auf der Plattform home.com.tr können verschiedene kostenpflichtige digitale Dienste, Abonnementpakete, Schaufensterlösungen, Anzeigensichtbarkeitsdienste, Unternehmenspakete, Werbesysteme und Premium-Mitgliedschaftsoptionen angeboten werden. Der Umfang, die Nutzungslimits, die Sichtbarkeitsfunktionen, die Anzeigenrechte und die technischen Details der angebotenen Dienste werden auf der Plattform angegeben. Die vom Nutzer erworbenen Dienstleistungen werden in einer digitalen Umgebung bereitgestellt, und der Ausführungsprozess beginnt mit der Aktivierung des Dienstes. Der Nutzer akzeptiert, dass digitale Dienste in der elektronischen Umgebung sofort nutzbar werden können. Die auf der Plattform angebotenen Pakete, Nutzungsrechte, Sichtbarkeitssysteme, Anzeigenlimits, Werbeflächen und Abonnementfunktionen können von home.com.tr jederzeit geändert, aktualisiert, eingeschränkt oder entfernt werden. Der Nutzer erklärt, dass er die Änderungen akzeptiert, die an der Serviceinfrastruktur der Plattform vorgenommen werden können.

Abonnementsysteme können für eine feste Laufzeit oder mit automatischer Verlängerung angeboten werden. Bei Abonnements mit automatischer Verlängerung akzeptiert der Nutzer, dass am Ende der Abonnementlaufzeit eine Verlängerungstransaktion zum aktuellen Preis durchgeführt werden kann. Der Nutzer hat das Recht, die automatische Verlängerungsfunktion über die Kontoeinstellungen ein-/auszuschalten. Zahlungstransaktionen werden über Zahlungsinstitute und elektronische Zahlungsinfrastrukturen abgewickelt, die mit der Plattform zusammenarbeiten. Der Nutzer akzeptiert, dass seine Zahlungsinformationen korrekt und aktuell sind. Zur Gewährleistung der Sicherheit des Zahlungsverkehrs können zusätzliche Verifizierungsprozesse angewendet werden. Im Falle von Zahlungsfehlern, Rückbuchungen (Chargebacks), der Erkennung verdächtiger Transaktionen oder riskanter Situationen hinsichtlich der Zahlungsinfrastruktur behält sich home.com.tr das Recht vor, die entsprechenden Dienste auszusetzen, Anzeigen zu deaktivieren, Abonnements zu stoppen oder das Benutzerkonto vorübergehend einzuschränken. Bei den auf der Plattform erworbenen Diensten handelt es sich um digitale Dienste, und wenn der Dienst aktiv genutzt wird, kann das Widerrufsrecht gemäß den gesetzlichen Ausnahmen eingeschränkt sein. Der Nutzer akzeptiert, dass das Widerrufsrecht gemäß der geltenden Gesetzgebung teilweise oder vollständig erlöschen kann, sobald die Ausführung des digitalen Dienstes beginnt. Im Falle eines Missbrauchs der erworbenen Dienste, eines Verstoßes gegen die Plattformregeln, der Veröffentlichung gefälschter Anzeigen, der Beteiligung an Spam-Aktivitäten oder der Durchführung von Transaktionen, die die Sicherheit der Plattform gefährden, kann home.com.tr die betreffenden Dienste einstellen, Abonnements kündigen oder das Konto sperren.

Es wird keine Garantie dafür übernommen, dass die auf der Plattform angebotenen digitalen Dienste ununterbrochen, fehlerfrei oder kontinuierlich zugänglich funktionieren. Vorübergehende Serviceunterbrechungen können aufgrund technischer Wartungsarbeiten, Ausfällen von Drittanbietern, Problemen mit der Internetinfrastruktur, Cyberangriffen oder technischen Störungen auftreten. home.com.tr kann Nutzern im Einklang mit gesetzlichen Verpflichtungen bei Bedarf elektronische Rechnungen ausstellen. Der Nutzer übernimmt die Verantwortung dafür, dass die erforderlichen Rechnungsinformationen korrekt übermittelt werden. Die auf der Plattform erworbenen Dienstleistungen können nicht auf den Nutzer übertragen, Dritten zur Verfügung gestellt oder kommerziell weiterverkauft werden. Wenn das Benutzerkonto geteilt, übertragen oder missbraucht wird, behält sich die Plattform das Recht vor, das betreffende Konto einzuschränken. home.com.tr behält sich das Recht vor, diesen Ferndienst- und Abonnementvertrag jederzeit zu ändern. Der aktualisierte Vertrag tritt ab dem Datum in Kraft, an dem er auf der Plattform veröffentlicht wird.

MODERATIONS- UND SICHERHEITSRICHTLINIE

Diese Moderations- und Sicherheitsrichtlinie ("Richtlinie") wurde erstellt, um die Benutzersicherheit zu gewährleisten, gefälschte Inhalte zu verhindern, die Plattformintegrität zu schützen und illegale Aktivitäten auf der Website www.home.com.tr, in mobilen Anwendungen und auf verbundenen digitalen Plattformen zu verhindern, die von Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") betrieben werden. Um die Plattformsicherheit zu gewährleisten, kann home.com.tr verschiedene technische, administrative und KI-gestützte Sicherheitssysteme verwenden. In diesem Zusammenhang können Spam-Schutzsysteme, Bot-Erkennungsinfrastrukturen, KI-gestützte Moderationssysteme, Betrugsmechanismen (Fraud), IP-Analysesysteme, Gerätekopplungstechnologien, verhaltensbezogene Risikoanalysen und automatische Sicherheitskontrollen auf der Plattform eingesetzt werden. Nutzerbewegungen, Aktivitäten zur Veröffentlichung von Anzeigen, Messaging-Transaktionen, Sitzungsaufzeichnungen, IP-Informationen, Gerätedaten, Nutzungsgewohnheiten und technische Protokollaufzeichnungen, die auf der Plattform ausgeführt werden, können zu Sicherheitszwecken analysiert werden. Der Nutzer erklärt, dass er die technischen Analysen und automatisierten Kontrollprozesse akzeptiert, die durchgeführt werden, um die Plattformsicherheit zu gewährleisten.

home.com.tr kann KI-gestützte Analysesysteme einsetzen, um gefälschte Anzeigenaktivitäten, Spam-Inhalte, manipulative Nutzerbewegungen, die Nutzung mehrerer gefälschter Konten, Bot-Systeme, automatische Data-Scraping-Versuche, betrügerische Aktivitäten oder Transaktionen zu erkennen, die die Plattformsicherheit bedrohen. Transaktionen, die auf der Plattform durchgeführt werden, können verschiedenen Risikoanalysen unterzogen werden. Nutzerbewegungen können automatisch einer Risikobewertung unterzogen werden, die den technischen Sicherheitskriterien, Geräteabgleichen, IP-Aufzeichnungen, Kontoverhalten, Anzeigenbewegungen und Systemrisikoparametern entspricht. Um die Sicherheit der Plattform zu schützen, behält sich home.com.tr das Recht vor, Benutzerkonten, die in verdächtige Aktivitäten verwickelt sind, vorübergehend oder dauerhaft zu sperren. Bei Bedarf kann die Plattform jedes Benutzerkonto, jede Anzeige oder jede Transaktion ohne vorherige Ankündigung überprüfen, einschränken oder vollständig stoppen. Wenn eine verdächtige Transaktion festgestellt wird, kann eine Identitätsprüfung, Dokumentenüberprüfung, Immobilienüberprüfung, Überprüfung des Berechtigungszertifikats oder zusätzliche Sicherheitsüberprüfungen vom Nutzer angefordert werden. Der Nutzer verpflichtet sich, die im Rahmen der Sicherheitsprozesse angeforderten Informationen korrekt und vollständig vorzulegen. Um die Integrität der Plattform zu schützen, kann home.com.tr IP-basierte Zugriffsblockaden, gerätebasierte Einschränkungen, Sitzungssperren, Einschränkungen der Anzeigensichtbarkeit oder automatisierte Sicherheitseinschränkungen anwenden, wenn dies als notwendig erachtet wird.

Die auf der Plattform verwendeten Moderationssysteme können vollautomatisch oder KI-gestützt arbeiten. Der Nutzer akzeptiert, dass KI-gestützte Moderationssysteme technische Fehler enthalten können und einige Aktionen von automatisierten Systemen ausgeführt werden können. Wenn home.com.tr es für notwendig erachtet, behält es sich das Recht vor, Moderationsentscheidungen manuell zu überprüfen, zu ändern oder zu widerrufen. Um die Sicherheit der Plattform zu gewährleisten, können Benutzerdaten, Sicherheitsprotokolle und technische Aufzeichnungen in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung aufbewahrt und in Übereinstimmung mit den Anfragen von offiziellen Behörden an die zuständigen Institutionen weitergegeben werden. home.com.tr bietet ausschließlich Dienste für digitale Plattformen an und ist keine Partei bei Verkaufs-, Miet-, Provisions- oder Handelsgeschäften zwischen Nutzern. Die Plattform kann nicht direkt für illegale Transaktionen von Nutzern verantwortlich gemacht werden. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Moderations- und Sicherheitsrichtlinie jederzeit zu ändern. Die aktualisierte Richtlinie tritt ab dem Datum ihrer Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft.

RICHTLINIE GEISTIGES EIGENTUM UND API

Diese Richtlinie zu geistigem Eigentum und API ("Richtlinie") wurde erstellt, um die Nutzungsbedingungen für alle Inhalte, die technische Infrastruktur, Datenbanken und Softwaresysteme zu regeln, die sich auf der Website www.home.com.tr, in mobilen Anwendungen, API-Diensten und verbundenen digitalen Plattformen befinden, die von Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") betrieben werden. Sämtliche Software, Designs, Datenbanken, Algorithmen, Benutzeroberflächen, Markenelemente, Logos, Grafiken, technische Infrastrukturen, Codestrukturen, Anzeigensysteme, Datenorganisationen und digitalen Inhalte auf der Plattform gehören home.com.tr oder den jeweiligen Rechteinhabern und sind nach der geltenden Gesetzgebung zu geistigem und gewerblichem Eigentum geschützt. Der Nutzer stimmt zu, dass er ohne schriftliche Genehmigung von home.com.tr keine Inhalte auf der Plattform kopieren, reproduzieren, verbreiten, erneut veröffentlichen, für kommerzielle Zwecke nutzen oder an Dritte weitergeben darf.

Die unbefugte Vervielfältigung, Extraktion, Archivierung, Verarbeitung oder kommerzielle Nutzung von Plattformdaten ist strengstens untersagt. Der Nutzer stimmt zu, keine Plattformdaten durch Scraping, Data Mining, automatische Datenextraktionssysteme, Nutzung von Bots, Crawler-Systemen (Web-Spider und Bot-Crawler), Inhaltskopiertechnologien oder ähnliche Methoden zu sammeln. Um die Sicherheit der Plattform zu schützen, kann home.com.tr verschiedene technische Sicherheitsmaßnahmen einsetzen, um Scraping-Aktivitäten, automatische Datenextraktionsversuche, API-Missbräuche, Nutzung von Bots oder Systemmanipulationen zu erkennen. In diesem Zusammenhang können IP-Analysen, Rate-Limit-Systeme, Geräteanalysen, KI-gestützte Sicherheitslösungen und automatisierte Zugriffsblockademechanismen angewendet werden.

Die von der Plattform bereitgestellten API-Dienste dürfen nur von Nutzern oder Unternehmenspartnern verwendet werden, die ausdrücklich von home.com.tr autorisiert wurden. API-Zugriffe können bestimmten Nutzungslimits, Lizenzbedingungen und technischen Sicherheitsregeln unterliegen. Der Nutzer stimmt zu, die API-Systeme nicht zu missbrauchen, Systemressourcen nicht übermäßig zu verbrauchen, keine unbefugten Daten zu extrahieren und keine Transaktionen durchzuführen, die die Infrastruktur der Plattform beschädigen. Wenn es für notwendig erachtet wird, behält sich home.com.tr das Recht vor, API-Zugriffe zu begrenzen, auszusetzen oder zu stornieren oder technische Nutzungslimits anzuwenden.

Die rechtliche Konformität von Anzeigenbeschreibungen, Bildern, Videos, Projektinhalten und anderen Benutzerinhalten, die von Benutzern auf die Plattform hochgeladen werden, liegt in der Verantwortung der jeweiligen Benutzer. Der Nutzer akzeptiert, dass er über die erforderlichen Nutzungsrechte für die Inhalte verfügt, die er auf die Plattform hochlädt, und die geistigen Eigentumsrechte Dritter nicht verletzt. Der Nutzer akzeptiert, dass er home.com.tr ein begrenztes, nicht übertragbares und nicht exklusives Nutzungsrecht an den Inhalten einräumt, die er auf der Plattform veröffentlicht, um diese zu veröffentlichen, anzuzeigen, zu verarbeiten, zu optimieren und für Werbe- und Verkaufsförderungsaktivitäten auf der Plattform zu nutzen. home.com.tr behält sich das Recht vor, Inhalte, die als Verletzung der geistigen Eigentumsrechte Dritter angesehen werden, ohne vorherige Benachrichtigung zu entfernen, den Zugriff darauf zu blockieren oder sie zu überprüfen. Die unbefugte Nutzung von Marken, Logos, Handelsnamen, Domainnamen und Elementen der Corporate Identity auf der Plattform ist untersagt. Der Nutzer verpflichtet sich, die Marke home.com.tr nicht irreführend, schädigend oder in einer Weise zu nutzen, die eine offizielle Beziehung zur Plattform impliziert. Reverse-Engineering-Aktivitäten, Quellcode-Analysen, Systemmanipulationen, Sicherheitstests, unbefugte Zugriffsversuche oder Aktionen, die darauf abzielen, technische Schutzsysteme zu umgehen, die auf die Infrastruktur der Plattform abzielen, sind strengstens untersagt. home.com.tr behält sich das Recht vor, diese Richtlinie zu geistigem Eigentum und API jederzeit zu ändern. Die aktualisierte Richtlinie tritt am Tag ihrer Veröffentlichung auf der Plattform in Kraft. Dritte können ihre Anfragen bezüglich Inhalten, von denen sie glauben, dass sie ihre geistigen Eigentumsrechte verletzen, an home.com.tr weiterleiten. home.com.tr behält sich das Recht vor, die betreffenden Inhalte bei Bedarf vorübergehend zu entfernen, den Zugriff darauf einzuschränken oder sie zu überprüfen.