UMOWA Z UŻYTKOWNIKIEM
1. Strony i Przedmiot Umowy
Niniejsza Umowa z Użytkownikiem ("Umowa") została zawarta drogą elektroniczną pomiędzy Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") a osobą fizyczną lub prawną korzystającą ze strony internetowej www.home.com.tr, aplikacji mobilnych oraz powiązanych platform cyfrowych ("Użytkownik"). Uzyskując dostęp do platformy, tworząc konto lub kontynuując korzystanie z platformy, Użytkownik oświadcza, że przeczytał, zrozumiał i zaakceptował całość niniejszej Umowy oraz wszystkie jej postanowienia. Przedmiotem niniejszej Umowy jest określenie warunków korzystania z usług świadczonych przez home.com.tr, obejmujących cyfrowe publikowanie i prezentowanie ogłoszeń, komunikację, weryfikację użytkowników, subskrypcje oraz powiązane usługi technologiczne.
2. Charakter Platformy i Zakres Usług
home.com.tr jest platformą technologiczną zapewniającą wyłącznie infrastrukturę cyfrowego publikowania ofert oraz komunikacji. Platforma nie jest stroną transakcji sprzedaży, najmu, prowizji, doradztwa, płatności, przeniesienia własności nieruchomości ani innych podobnych czynności prawnych lub handlowych dokonywanych pomiędzy użytkownikami. home.com.tr nie działa w żadnym przypadku jako doradca ds. nieruchomości, pośrednik, właściciel nieruchomości, podmiot rzeczoznawczy, instytucja finansowa ani doradca inwestycyjny.
Ogłoszenia publikowane na platformie są tworzone przez ich właścicieli, a pełna odpowiedzialność za prawdziwość, aktualność, zgodność z prawem i zgodność ze stanem faktycznym treści ogłoszeń spoczywa na odpowiednich użytkownikach. home.com.tr nie gwarantuje prawdziwości informacji, zdjęć, cen, opisów, informacji dotyczących ksiąg wieczystych lub tytułu własności, lokalizacji ani innych treści zawartych w ogłoszeniach. Wszelkie spory, szkody, próby oszustwa, spory dotyczące prowizji, stosunki najmu lub sprzedaży oraz odpowiedzialność wynikająca z czynności dotyczących przeniesienia własności nieruchomości należą wyłącznie do odpowiednich stron. home.com.tr nie jest stroną ani gwarantem na żadnym etapie takich transakcji.
home.com.tr prowadzi działalność jako dostawca środowiska elektronicznego oraz pośredniczący dostawca usług w rozumieniu właściwych przepisów. Ogłoszenia, treści oraz działania użytkowników tworzone na platformie pozostają odpowiedzialnością odpowiednich użytkowników. home.com.tr nie ma obowiązku uprzedniej kontroli treści tworzonych przez użytkowników. home.com.tr nie gwarantuje, że ogłoszenia publikowane na platformie doprowadzą do sprzedaży, najmu, rezerwacji, pozyskania klienta, zwrotu z inwestycji ani sukcesu komercyjnego. Platforma nie uczestniczy w ustalaniu, pobieraniu ani podziale prowizji, opłat doradczych, opłat za usługi, zadatków, opłat rezerwacyjnych ani podobnych płatności handlowych pomiędzy użytkownikami.
3. Tworzenie Konta i Obowiązki Użytkownika
W celu korzystania z usług platformy może być wymagane utworzenie konta użytkownika. home.com.tr może, jeśli uzna to za konieczne, wymagać weryfikacji numeru telefonu, adresu e-mail, tożsamości, weryfikacji za pośrednictwem e-Devlet, integracji z EİDS, sprawdzenia dokumentów uprawniających do prowadzenia działalności lub przeprowadzenia dodatkowych procesów weryfikacyjnych. Użytkownik akceptuje, że wszystkie informacje i dokumenty przekazane platformie są prawdziwe, aktualne, kompletne i zgodne z prawem. W przypadku podania nieprawdziwych informacji, przedstawienia fałszywych dokumentów lub nieuprawnionego wykorzystania informacji należących do osób trzecich pełna odpowiedzialność prawna i karna spoczywa na Użytkowniku. Użytkownik zobowiązuje się nie publikować fałszywych ogłoszeń, nie tworzyć wprowadzających w błąd opisów, nie używać fałszywych ani stockowych materiałów wizualnych, nie prowadzić działań spamerskich, nie zagrażać bezpieczeństwu platformy, nie korzystać z botów ani systemów scrapingowych (pozyskiwania danych) oraz nie gromadzić danych platformy bez zezwolenia.
Z usług platformy mogą korzystać wyłącznie osoby fizyczne, które ukończyły 18 lat, oraz podmioty prawne posiadające odpowiednią zdolność prawną. Osobom poniżej 18 roku życia zabrania się tworzenia kont i korzystania z usług platformy. Konta użytkowników mają charakter indywidualny. Zabrania się przekazywania, wynajmowania, sprzedawania lub współdzielenia kont z osobami trzecimi oraz umożliwiania korzystania z nich osobom nieuprawnionym.
4. Zasady Publikowania Ogłoszeń
Za treść wszystkich ogłoszeń publikowanych na platformie odpowiada właściciel ogłoszenia. Użytkownik może publikować ogłoszenia wyłącznie dotyczące nieruchomości, których jest właścicielem, do których posiada prawo użytkowania lub w odniesieniu do których posiada odpowiednie upoważnienie. Zabrania się publikowania ofert bez odpowiedniego upoważnienia, wykorzystywania treści należących do osób trzecich, stosowania fikcyjnych cen lub tworzenia manipulacyjnych ogłoszeń. home.com.tr może, jeśli uzna to za konieczne, usunąć dowolne ogłoszenie bez wcześniejszego powiadomienia, wezwać do jego poprawienia, zawiesić je lub całkowicie usunąć. Platforma może również zażądać dodatkowych dokumentów w celu potwierdzenia prawdziwości ogłoszenia.
5. EİDS i Procesy Weryfikacji Uprawnień
home.com.tr może korzystać z EİDS oraz podobnych systemów weryfikacji w celu zapewnienia zgodności z przepisami dotyczącymi obrotu nieruchomościami. Platforma jest wyłącznie dostawcą integracji technicznej i nie udziela gwarancji co do prawnej prawidłowości danych uzyskanych z systemów weryfikacyjnych. Indywidualni doradcy posiadający certyfikat Poziomu 5, biura nieruchomości oraz ich doradcy prowadzą działalność na platformie jako niezależni usługodawcy. Pomiędzy tymi osobami a home.com.tr nie powstaje stosunek pracownik-pracodawca, stosunek przedstawicielstwa, partnerstwa ani pełnomocnictwa. Wszelkie zobowiązania wynikające z podatków, SGK, BAĞKUR, relacji z klientami, procesów prowizyjnych oraz działalności gospodarczej ponosi odpowiedni Użytkownik.
6. Systemy Sztucznej Inteligencji i Korzystanie z AI
W ramach platformy mogą być wykorzystywane systemy wspierane przez sztuczną inteligencję w celu poprawy doświadczenia użytkownika. Systemy te mogą być wykorzystywane m.in. do tworzenia opisów ogłoszeń, optymalizacji wyszukiwania, automatycznego sugerowania kategorii, filtrowania treści, analizy fraud (oszustw, nadużyć itp.), moderacji oraz systemów rekomendacji. Użytkownik akceptuje, że treści generowane przez systemy AI mogą zawierać błędy, być niekompletne, wprowadzające w błąd lub nieaktualne. Ostateczna kontrola i weryfikacja wszystkich treści generowanych przez sztuczną inteligencję należy do Użytkownika. home.com.tr nie udziela żadnych gwarancji dotyczących prawdziwości, kompletności ani zgodności z prawem wyników generowanych przez AI.
7. Usługi Wiadomości i Komunikacji
Systemy wiadomości i komunikacji oferowane na platformie są udostępniane wyłącznie w celu umożliwienia komunikacji pomiędzy użytkownikami. Użytkownik zobowiązuje się nie udostępniać w wiadomościach treści obraźliwych, zawierających groźby, oszustwa, spam ani treści niezgodnych z prawem. home.com.tr może przechowywać i analizować zapisy wiadomości oraz logi transakcyjne w celach bezpieczeństwa, moderacji, zapobiegania oszustwom, rozpatrywania skarg użytkowników oraz realizacji żądań właściwych organów publicznych.
8. Subskrypcje, Opłaty i System Płatności
Platforma może oferować płatne subskrypcje, pakiety, usługi ekspozycji ogłoszeń lub usługi zwiększające widoczność cyfrową. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany w dowolnym czasie cen, zawartości pakietów, limitów ogłoszeń, limitów korzystania oraz systemów widoczności. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że realizacja usług cyfrowych może rozpocząć się niezwłocznie po dokonaniu płatności. W przypadkach przewidzianych jako wyjątki w obowiązujących przepisach wykorzystane usługi cyfrowe mogą nie podlegać zwrotowi ani prawu odstąpienia od umowy. W przypadku nieudanej płatności, obciążenia zwrotnego (chargeback) lub wykrycia podejrzanej transakcji home.com.tr może na czas prowadzenia kontroli zawiesić odpowiednie konto, dezaktywować ogłoszenia lub wstrzymać świadczenie usług.
9. Prawa Własności Intelektualnej
Wszelkie prawa własności intelektualnej do oprogramowania, projektów, marek, logo, baz danych, algorytmów, interfejsów, struktury wizualnej i infrastruktury technicznej platformy należą wyłącznie do home.com.tr. Użytkownik zobowiązuje się nie kopiować danych platformy bez zezwolenia, nie korzystać z systemów scrapingowych (pozyskiwania danych) ani botów, nie gromadzić treści platformy w celach komercyjnych oraz nie nadużywać systemów API.
10. Moderacja i Prawo do Zamknięcia Konta
home.com.tr zastrzega sobie prawo do zawieszenia, ograniczenia lub całkowitego zamknięcia konta użytkownika w przypadku wykrycia fałszywych ogłoszeń, działań spamerskich, podejrzenia oszustwa, naruszenia KVKK, korzystania niezgodnego z prawem, zagrożenia bezpieczeństwa platformy, korzystania z wielu fałszywych kont lub innych działań sprzecznych z niniejszą Umową. W przypadku poważnych naruszeń konto może zostać trwale zamknięte bez wcześniejszego powiadomienia.
11. Przetwarzanie Danych Osobowych
Użytkownik akceptuje przetwarzanie danych niezbędnych do świadczenia usług platformy, w tym danych identyfikacyjnych, danych kontaktowych, zapisów adresów IP, informacji o urządzeniach, logów transakcyjnych, zapisów wiadomości oraz innych wymaganych danych przekazanych przez Użytkownika. home.com.tr dąży do przetwarzania i ochrony danych osobowych zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz do stosowania niezbędnych środków bezpieczeństwa. Ze względu na charakter infrastruktury internetowej nie można jednak zagwarantować całkowitego bezpieczeństwa żadnego systemu. Platforma może udostępniać wymagane dane właściwym instytucjom zgodnie z obowiązkami prawnymi lub żądaniami organów publicznych.
12. Ograniczenie Odpowiedzialności
home.com.tr świadczy usługi platformy w stanie "takim, jakim są" ("as is") i "w aktualnie dostępnej postaci". Platforma nie udziela żadnych wyraźnych ani dorozumianych gwarancji, że będzie działała bez przerw, bez błędów, będzie stale dostępna lub odpowiednia do określonego celu. W najszerszym zakresie dozwolonym przez obowiązujące przepisy home.com.tr nie ponosi odpowiedzialności za bezpośrednie, pośrednie, szczególne, karne ani handlowe szkody wynikające z przerw w działaniu systemu, prac konserwacyjnych, problemów z infrastrukturą internetową, utraty danych, opóźnień, cyberataków, problemów powodowanych przez zewnętrznych dostawców usług, błędów oprogramowania, działań użytkowników lub awarii technicznych. Użytkownik akceptuje, że wszelkie czynności wykonywane za pośrednictwem platformy podejmuje wyłącznie na własne ryzyko i odpowiedzialność.
13. Siła Wyższa
Klęski żywiołowe, wojna, akty terroryzmu, pożary, przerwy w dostawie energii, problemy infrastruktury internetowej, cyberataki, decyzje organów publicznych oraz inne zdarzenia pozostające poza kontrolą home.com.tr będą uznawane za przypadki siły wyższej. W okresie występowania siły wyższej zobowiązania home.com.tr mogą zostać zawieszone.
14. Umowa Dowodowa
Użytkownik akceptuje, że logi platformy, zapisy adresów IP, zapisy elektroniczne, historie transakcji oraz dane systemowe stanowią ważny materiał dowodowy w rozumieniu tureckiego Kodeksu postępowania cywilnego.
15. Prawo Właściwe i Jurysdykcja
Do niniejszej Umowy zastosowanie ma prawo tureckie. Wszelkie spory, które mogą powstać pomiędzy Stronami, podlegają właściwości sądów i właściwych wydziałów sądowych w Antalya / Alanya.
16. Wejście w Życie
Rejestrując się na platformie, korzystając z niej lub kontynuując korzystanie z jej usług, Użytkownik zostaje uznany za osobę, która zaakceptowała drogą elektroniczną wszystkie postanowienia niniejszej Umowy.
W przypadku uzyskiwania dostępu do usług platformy za pośrednictwem aplikacji mobilnych, Apple App Store, Google Play ani inne sklepy z aplikacjami działają wyłącznie jako dostawcy usług dystrybucji aplikacji i nie ponoszą bezpośredniej odpowiedzialności za usługi platformy. home.com.tr zastrzega sobie prawo do jednostronnego aktualizowania, zmieniania lub ograniczania zasad platformy, standardów społecznościowych oraz warunków korzystania zgodnie z wymogami bezpieczeństwa platformy, doświadczenia użytkownika, zgodności z prawem i wymogami technicznymi.
TEKST INFORMACYJNY KVKK
TEKST INFORMACYJNY HOME.COM.TR DOTYCZĄCY KVKK
1. Administrator Danych
Niniejszy Tekst Informacyjny został przygotowany przez Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr"), działającą jako administrator danych w rozumieniu tureckiej Ustawy nr 6698 o ochronie danych osobowych ("KVKK"). home.com.tr informuje użytkowników o przetwarzaniu danych osobowych pozyskiwanych za pośrednictwem strony internetowej www.home.com.tr, aplikacji mobilnych oraz powiązanych platform cyfrowych.
2. Przetwarzane Dane Osobowe
W zależności od charakteru usług świadczonych przez home.com.tr mogą być przetwarzane różne dane osobowe Użytkownika. W tym zakresie mogą być przetwarzane dane identyfikacyjne, dane kontaktowe, dane konta użytkownika, adresy IP, dane urządzeń, logi operacyjne, zapisy wiadomości, dane ogłoszeń, zapisy weryfikacji tytułu własności, dane EİDS, dokumenty uprawniające, dane dotyczące płatności, aktywność użytkownika oraz techniczne dane dotyczące korzystania z platformy. W zależności od czynności wykonywanych na platformie mogą być również przetwarzane dane lokalizacyjne, logi bezpieczeństwa oraz dane dotyczące zachowania użytkownika w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy i poprawy jakości usług.
3. Cele Przetwarzania Danych Osobowych
Dane osobowe są przetwarzane w celu tworzenia kont użytkowników, świadczenia usług platformy, prowadzenia procesów weryfikacji użytkowników, zapewniania integracji z EİDS, ochrony bezpieczeństwa platformy, zapobiegania oszustwom, działania systemów wspieranych przez AI, realizacji procesów moderacji, obsługi płatności, zarządzania subskrypcjami, świadczenia usług wsparcia użytkowników, prowadzenia działań reklamowych i marketingowych oraz realizacji obowiązków prawnych.
4. Przekazywanie Danych Osobowych
home.com.tr może udostępniać dane osobowe wyłącznie zgodnie z właściwymi przepisami i w niezbędnym zakresie organom i instytucjom publicznym, instytucjom płatniczym, dostawcom infrastruktury technicznej, dostawcom usług chmurowych, doradcom prawnym oraz dostawcom usług audytowych. Przekazywanie danych odbywa się w celu zapewnienia ciągłości usług platformy, zarządzania procesami bezpieczeństwa i realizacji obowiązków prawnych.
5. Sposób Pozyskiwania Danych Osobowych i Podstawa Prawna
Dane osobowe mogą być gromadzone drogą elektroniczną za pośrednictwem strony internetowej, aplikacji mobilnych, formularzy użytkownika, procesów członkowskich, integracji e-Devlet, systemów EİDS, infrastruktury wiadomości, systemów AI, technologii plików cookie oraz kanałów wsparcia użytkowników. Dane są przetwarzane na podstawie prawnej obejmującej zawarcie lub wykonanie umowy, realizację obowiązków prawnych administratora danych, ochronę uzasadnionych interesów, ustanowienie lub ochronę prawa oraz udzielenie przez Użytkownika wyraźnej zgody.
6. Okresy Przechowywania
home.com.tr przechowuje dane osobowe przez okresy wymagane przez odpowiednie przepisy prawa lub przez okres niezbędny do realizacji celu przetwarzania. W tym zakresie zapisy kont użytkowników, logi operacyjne, zapisy IP, zapisy wiadomości, zapisy bezpieczeństwa, dane dotyczące płatności i faktur, zapisy wsparcia użytkowników oraz dane techniczne dotyczące bezpieczeństwa platformy mogą być przechowywane w celu zapewnienia zgodności z obowiązującymi przepisami, bezpieczeństwa platformy, obsługi sporów, zapobiegania oszustwom oraz realizacji obowiązków prawnych. Dane, których przechowywanie jest obowiązkowe na podstawie przepisów dotyczących handlu elektronicznego, podatków, tureckiego Kodeksu handlowego, ochrony konsumentów, KVKK oraz odpowiednich aktów wykonawczych, są przechowywane przez wymagane okresy ustawowe. Po upływie okresu przechowywania, ustaniu celu przetwarzania danych lub w przypadku zgłoszenia przez Użytkownika żądania zgodnego z odpowiednimi przepisami dane osobowe są usuwane, niszczone lub anonimizowane zgodnie z art. 7 Ustawy nr 6698 o ochronie danych osobowych oraz właściwymi przepisami. W celu zapewnienia bezpieczeństwa danych, integralności systemu oraz zarządzania potencjalnymi ryzykami technicznymi home.com.tr może przechowywać określone dane przez ograniczony czas w systemach kopii zapasowych.
7. Prawa Użytkownika
Użytkownicy mają prawo, zgodnie z art. 11 KVKK, żądać informacji dotyczących swoich danych osobowych, żądać ich poprawienia, żądać usunięcia, sprzeciwiać się czynnościom przetwarzania danych oraz korzystać z innych praw przewidzianych przepisami prawa.
8. Proces Składania Wniosków
Wnioski dotyczące KVKK mogą być przekazywane przez Użytkownika do home.com.tr w formie pisemnej zgodnie z obowiązującymi przepisami lub za pośrednictwem kanałów komunikacji zarejestrowanych w systemie. Wnioski zostaną rozpatrzone w terminach przewidzianych właściwymi przepisami.
TEKST DOTYCZĄCY WYRAŹNEJ ZGODY
TEKST HOME.COM.TR DOTYCZĄCY WYRAŹNEJ ZGODY
Użytkownik akceptuje, że udziela wyraźnej zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych przez home.com.tr w ramach świadczonych usług w celach reklamowych, marketingowych, zarządzania kampaniami, poprawy doświadczenia użytkownika, działania systemów analitycznych wspieranych przez AI, tworzenia spersonalizowanych systemów rekomendacji oraz prowadzenia handlowej komunikacji elektronicznej. Użytkownik akceptuje również wysyłanie handlowych komunikatów elektronicznych za pośrednictwem SMS, poczty elektronicznej, połączeń telefonicznych i powiadomień push. Użytkownik wyraża zgodę na analizę swojego zachowania, sposobu korzystania z platformy oraz zainteresowań w ramach spersonalizowanych systemów reklamowych i algorytmów rekomendacyjnych wspieranych przez AI. Użytkownik potwierdza, że jest świadomy prawa do wycofania udzielonej wyraźnej zgody w dowolnym momencie. Użytkownik akceptuje, że procesy wysyłania handlowej komunikacji elektronicznej mogą być zarządzane za pośrednictwem Systemu Zarządzania Komunikacją (İYS) zgodnie z właściwymi przepisami.
POLITYKA PLIKÓW COOKIE
POLITYKA PLIKÓW COOKIE HOME.COM.TR
home.com.tr korzysta z technologii plików cookie w celu poprawy doświadczenia użytkownika, zwiększenia wydajności platformy, realizacji procesów bezpieczeństwa oraz świadczenia spersonalizowanych usług. Pliki cookie używane na platformie są klasyfikowane jako niezbędne pliki cookie, analityczne pliki cookie, wydajnościowe pliki cookie, reklamowe pliki cookie oraz pliki cookie optymalizacji AI. Niezbędne pliki cookie są konieczne do działania podstawowych funkcji platformy. Analityczne i wydajnościowe pliki cookie są wykorzystywane w celu poprawy doświadczenia użytkownika. Reklamowe pliki cookie mogą być wykorzystywane do wyświetlania reklam odpowiadających zainteresowaniom użytkownika. Pliki cookie optymalizacji AI mogą być wykorzystywane w systemach rekomendacji oraz procesach poprawy doświadczenia użytkownika wspieranych przez sztuczną inteligencję. Użytkownicy mogą zmieniać preferencje dotyczące plików cookie w ustawieniach przeglądarki, ograniczać ich wykorzystywanie lub całkowicie je wyłączyć. Wyłączenie niektórych plików cookie może jednak spowodować nieprawidłowe działanie określonych usług platformy.
POLITYKA PRZECHOWYWANIA I NISZCZENIA DANYCH
POLITYKA PRZECHOWYWANIA I NISZCZENIA DANYCH HOME.COM.TR
home.com.tr przechowuje dane osobowe wyłącznie przez okres niezbędny do realizacji celu ich przetwarzania oraz w ramach okresów przechowywania określonych właściwymi przepisami. Zapisy kont użytkowników, logi operacyjne, zapisy IP, zapisy wiadomości, dane dotyczące płatności, logi bezpieczeństwa oraz zapisy techniczne dotyczące aktywności użytkowników mogą być przechowywane w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy, zapobiegania oszustwom, realizacji obowiązków prawnych oraz obsługi żądań właściwych organów publicznych. W przypadku zgłoszenia przez Użytkownika żądania usunięcia konta dane osobowe, z wyjątkiem danych, których dalsze przechowywanie jest wymagane przez obowiązujące przepisy, są usuwane, anonimizowane lub blokowany jest do nich dostęp. home.com.tr może również korzystać z regularnych systemów kopii zapasowych w celu ochrony integralności danych, zapewnienia bezpieczeństwa technicznego oraz zachowania ciągłości działania systemu. Procesy usuwania, niszczenia lub anonimizacji danych osobowych są przeprowadzane zgodnie z właściwymi przepisami.
POLITYKA KORZYSTANIA ZE SZTUCZNEJ INTELIGENCJI (AI)
Niniejsza Polityka Korzystania ze Sztucznej Inteligencji (AI) ("Polityka") została przygotowana w celu określenia zasad dotyczących systemów wspieranych przez sztuczną inteligencję wykorzystywanych w ramach strony internetowej www.home.com.tr, aplikacji mobilnych oraz powiązanych platform cyfrowych obsługiwanych przez Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr"). home.com.tr może korzystać z różnych technologii sztucznej inteligencji w celu poprawy doświadczenia użytkownika, zapewnienia bezpieczeństwa platformy, podniesienia jakości ogłoszeń, zapobiegania oszustwom, prowadzenia procesów moderacji treści oraz optymalizacji infrastruktury technicznej. W tym zakresie na platformie mogą być wykorzystywane systemy automatycznego generowania opisów ogłoszeń, automatyczne sugestie kategorii, systemy wyszukiwania wspierane przez AI, inteligentne algorytmy rekomendacji, mechanizmy wykrywania spamu, systemy analizy fraud (oszustw, nadużyć itp.), technologie analizy obrazów oraz infrastruktura automatycznej moderacji. Użytkownik akceptuje, że systemy sztucznej inteligencji używane w ramach platformy są automatycznymi systemami technologicznymi i mogą generować wyniki błędne, niekompletne, wprowadzające w błąd lub nieaktualne. Treści generowane przez systemy wspierane przez sztuczną inteligencję mają wyłącznie charakter pomocniczy i informacyjny, a ostateczny obowiązek kontroli, weryfikacji i oceny spoczywa w całości na Użytkowniku. home.com.tr nie udziela żadnych zapewnień ani gwarancji dotyczących prawdziwości, kompletności, zgodności z prawem, aktualności ani przydatności handlowej treści generowanych przez systemy AI.
Na platformie mogą być wykorzystywane systemy wspierane przez AI do tworzenia opisów ogłoszeń. Użytkownik akceptuje obowiązek sprawdzenia opisów ogłoszeń wygenerowanych przez sztuczną inteligencję przed ich publikacją. Całkowita odpowiedzialność za nieprawdziwe informacje, niekompletne opisy, wprowadzające w błąd stwierdzenia, błędy techniczne, nieprawidłowe przypisanie kategorii lub treści niezgodne z prawem, które mogą pojawić się w opisach tworzonych przez systemy sztucznej inteligencji, spoczywa na odpowiednim Użytkowniku. home.com.tr nie ponosi odpowiedzialności za bezpośrednie ani pośrednie szkody wynikające z treści wspieranych przez AI.
home.com.tr może korzystać z automatycznych systemów moderacji wspieranych przez AI w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy. Systemy te mogą automatycznie wykrywać, kierować do kontroli, ograniczać lub usuwać fałszywe ogłoszenia, treści spamerskie, zachowania manipulacyjne, próby oszustwa, podejrzaną aktywność użytkowników lub treści naruszające zasady społeczności. Użytkownik akceptuje, że systemy moderacji AI mogą zawierać błędy techniczne i że określone działania mogą być wykonywane przez systemy automatyczne. home.com.tr zastrzega sobie prawo do ręcznego sprawdzania, zmieniania lub cofania decyzji moderacyjnych, jeśli uzna to za konieczne.
W celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy, poprawy doświadczenia użytkownika, optymalizacji systemów rekomendacyjnych, prowadzenia procesów moderacji oraz wykonywania analiz technicznych dane użytkowników mogą być analizowane przez systemy AI. W tym zakresie systemy mogą przetwarzać zachowania użytkowników, historie wyszukiwania, nawyki korzystania z platformy, informacje o urządzeniach, aktywność związaną z ogłoszeniami, zapisy interakcji oraz logi bezpieczeństwa. home.com.tr dąży do stosowania, w możliwym zakresie, zasad minimalizacji danych i anonimizacji.
Użytkownik akceptuje, że systemy sztucznej inteligencji używane na platformie obejmują rozwijające się technologie i że nie udziela się żadnej gwarancji ich nieprzerwanego, bezbłędnego działania ani stałego generowania prawidłowych wyników. home.com.tr nie ponosi odpowiedzialności za bezpośrednie ani pośrednie szkody wynikające z treści generowanych przez systemy AI, automatycznych działań moderacyjnych, systemów rekomendacji, wyników analiz ani klasyfikacji technicznych. Infrastruktura sztucznej inteligencji, algorytmy, systemy analityczne, silniki rekomendacyjne i rozwiązania techniczne używane na platformie mogą należeć do home.com.tr lub odpowiednich licencjodawców. Użytkownik zobowiązuje się nie korzystać z systemów AI w celu inżynierii wstecznej, ekstrakcji danych, manipulowania algorytmami ani prowadzenia działań naruszających bezpieczeństwo systemu. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Polityki Korzystania ze Sztucznej Inteligencji (AI) w dowolnym czasie. Zaktualizowana Polityka wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie.
UMOWY DOTYCZĄCE KONT I CZŁONKOSTWA
UMOWA DOTYCZĄCA KONTA FIRMOWEGO
Konta firmowe obejmują specjalne rodzaje kont przeznaczone dla agencji nieruchomości, firm budowlanych oraz indywidualnych doradców nieruchomości posiadających certyfikat Poziomu 5. Użytkownik firmowy ponosi odpowiedzialność za wszystkie utworzone przez siebie na platformie subkonta, działania pracowników, czynności doradców, treści ogłoszeń oraz aktywność użytkowników. Użytkownik firmowy jest również zobowiązany do zapewnienia zgodności publikowanych treści z prawem. Platforma może, jeśli uzna to za konieczne, kontrolować konta firmowe, żądać dodatkowych dokumentów, ograniczać konta lub zawieszać je ze względów bezpieczeństwa. Usługi ekspozycji, rozwiązania premium zwiększające widoczność, systemy rekomendacyjne wspierane przez AI, usługi reklamowe lub systemy leadów oferowane na platformie nie stanowią gwarancji pozyskania klienta, dokonania sprzedaży, zawarcia umowy najmu, osiągnięcia określonego wolumenu transakcji, zwrotu z inwestycji ani jakiegokolwiek zysku handlowego.
UMOWA DOTYCZĄCA INDYWIDUALNEGO KONTA UŻYTKOWNIKA
Indywidualne Konto Użytkownika jest rodzajem konta przeznaczonym dla osób fizycznych, które chcą publikować na platformie ogłoszenia dotyczące nieruchomości, wyszukiwać nieruchomości, przeglądać treści związane z procesami zakupu lub najmu, komunikować się z innymi użytkownikami oraz korzystać z usług platformy w celach indywidualnych. Użytkownik akceptuje, że może tworzyć ogłoszenia wyłącznie dotyczące nieruchomości należących do niego, nieruchomości, do których posiada prawo użytkowania, lub nieruchomości, w odniesieniu do których posiada prawne uprawnienie do publikowania ogłoszenia. Zabrania się wykorzystywania nieuprawnionych portfeli nieruchomości, publikowania fałszywych ogłoszeń, zamieszczania bez zgody nieruchomości należących do osób trzecich, tworzenia wprowadzających w błąd opisów oraz publikowania manipulacyjnych treści. Użytkownicy poszukujący nieruchomości na platformie akceptują, że treści ogłoszeń są tworzone przez odpowiednich użytkowników oraz że home.com.tr nie gwarantuje prawdziwości, aktualności, statusu prawnego, informacji o cenie, dostępności ani faktycznej przydatności ofert. Użytkownik akceptuje, że ponosi ryzyko wynikające z zakupu, najmu, inwestycji lub transakcji handlowych dokonywanych w oparciu o treści znajdujące się na platformie. Użytkownik zobowiązuje się nie prowadzić działań spamerskich, nie korzystać z automatycznych systemów gromadzenia danych, nie wykonywać czynności naruszających bezpieczeństwo platformy, nie generować fałszywej aktywności użytkownika ani nie podejmować działań wprowadzających innych użytkowników w błąd. Platforma może, jeśli uzna to za konieczne, przeprowadzać weryfikację tożsamości, żądać dokumentów, przeprowadzać weryfikację nieruchomości, kontrolę EİDS lub dodatkowe kontrole bezpieczeństwa. Użytkownik akceptuje, że informacje i dokumenty przekazywane w ramach procesów weryfikacyjnych są prawdziwe i aktualne. Użytkownik akceptuje, że wyłącznie on odpowiada za bezpieczeństwo danych swojego konta, nie będzie udostępniał danych dostępowych osobom trzecim ani przekazywał swojego konta. home.com.tr działa wyłącznie jako platforma zapewniająca cyfrową infrastrukturę publikowania ofert, komunikacji i technologii. Platforma nie jest stroną sprzedaży, najmu, rezerwacji, wpłat zadatku, prowizji, doradztwa ani innych transakcji handlowych pomiędzy użytkownikami. home.com.tr nie gwarantuje prawdziwości ogłoszeń publikowanych przez indywidualnych użytkowników; odpowiedzialność prawna, administracyjna lub karna wynikająca z treści ogłoszeń, zachowania użytkowników lub transakcji dokonywanych pomiędzy użytkownikami spoczywa na odpowiednim Użytkowniku. Platforma zastrzega sobie prawo do kontroli ogłoszeń, usuwania treści, zawieszania kont lub ograniczania dostępu do platformy, jeśli uzna to za konieczne. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Umowy dotyczącej Indywidualnego Konta Użytkownika w dowolnym czasie. Zaktualizowana Umowa wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie.
UMOWA DOTYCZĄCA KONTA INDYWIDUALNEGO DORADCY NIERUCHOMOŚCI
Konto Indywidualnego Doradcy Nieruchomości jest rodzajem konta przeznaczonym dla osób fizycznych świadczących profesjonalne usługi w zakresie obrotu nieruchomościami, prowadzących indywidualną działalność doradczą i publikujących ogłoszenia dotyczące nieruchomości na platformie. Użytkownik akceptuje, że posiada wymagane zgodnie z właściwymi przepisami dokumenty uprawniające, kwalifikacje zawodowe i zezwolenia prawne, prowadzi działalność zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi obrotu nieruchomościami oraz ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie ogłoszenia publikowane na platformie. home.com.tr może, jeśli uzna to za konieczne, przeprowadzać weryfikację dokumentów uprawniających, kontrolę certyfikatów, integrację z EİDS, weryfikację portfela, weryfikację tożsamości lub dodatkowe kontrole dokumentów. Użytkownik akceptuje, że wszystkie informacje i dokumenty przekazane w ramach procesów weryfikacyjnych są prawdziwe, aktualne i zgodne z prawem. Za prawdziwość, aktualność, zgodność z prawem, informacje o cenach, informacje o nieruchomościach, materiały wizualne, opisy oraz status upoważnienia ogłoszeń publikowanych na platformie odpowiada odpowiedni doradca. Zabrania się korzystania z nieuprawnionych portfeli, publikowania fałszywych ogłoszeń, tworzenia manipulacyjnych treści oraz przekazywania informacji wprowadzających w błąd. Indywidualni doradcy nieruchomości działają jako niezależni usługodawcy. Pomiędzy Użytkownikiem a home.com.tr nie powstaje stosunek pracownik-pracodawca, partnerstwo, przedstawicielstwo, stosunek pełnomocnictwa handlowego ani stosunek agencyjny. Wszelka odpowiedzialność prawna, administracyjna i finansowa wynikająca z relacji Użytkownika z klientami, procesów prowizyjnych, obowiązków podatkowych, odpowiedzialności SGK/BAĞKUR, działalności handlowej i czynności zawodowych spoczywa na odpowiednim Użytkowniku. home.com.tr działa wyłącznie jako platforma zapewniająca cyfrową infrastrukturę publikowania ofert, komunikacji i technologii. Platforma nie jest stroną sprzedaży, najmu, prowizji, rezerwacji, zarządzania klientami ani transakcji handlowych dokonywanych przez doradców. Platforma może oferować kontom indywidualnych doradców nieruchomości różnego rodzaju profesjonalne usługi. Mogą one obejmować rozwiązania premium zwiększające widoczność, systemy leadów wspierane przez AI, algorytmy rekomendacji, systemy reklamowe, zaawansowane narzędzia do obsługi ogłoszeń lub dodatkowe usługi cyfrowe. Usługi te nie stanowią jednak gwarancji pozyskania klienta, uzyskania przychodu, sprzedaży, określonego wolumenu transakcji ani sukcesu komercyjnego. Użytkownik akceptuje, że wszystkie działania wykonywane przez niego na platformie są zgodne z obowiązującymi przepisami. home.com.tr zastrzega sobie prawo do kontroli kont użytkowników, rozszerzania procesów weryfikacyjnych, usuwania ogłoszeń, zawieszania kont lub ograniczania dostępu do platformy, jeśli uzna to za konieczne. Użytkownik akceptuje, że treści publikowane przez niego na platformie nie naruszają praw osób trzecich i że posiada niezbędne prawa do ich wykorzystywania. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Umowy dotyczącej Konta Indywidualnego Doradcy Nieruchomości w dowolnym czasie. Zaktualizowana Umowa wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie.
UMOWA DOTYCZĄCA KONTA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI
Konto Agencji Nieruchomości jest rodzajem konta przeznaczonym dla biur nieruchomości, spółek doradztwa nieruchomościowego oraz profesjonalnych przedsiębiorstw z branży nieruchomości prowadzących działalność w zakresie obrotu nieruchomościami w strukturze firmowej. Użytkownik firmowy akceptuje, że ponosi wyłączną odpowiedzialność za wszystkie ogłoszenia publikowane w ramach konta utworzonego na platformie, prowadzoną aktywność użytkowników, czynności subużytkowników, działania pracowników, działalność doradców oraz relacje z klientami. W ramach kont agencji utworzonych na platformie mogą być wykorzystywane konta doradców, profile pracowników, uprawnienia subużytkowników, systemy zarządzania portfelem, firmowe obszary ekspozycji, rozwiązania reklamowe, systemy wspierane przez AI, usługi API lub infrastruktura integracyjna. Użytkownik akceptuje, że ponosi wszelką odpowiedzialność prawną, administracyjną i handlową wynikającą z korzystania z tych systemów. Agencja nieruchomości odpowiada za wszystkie działania wykonywane przez swoich pracowników, doradców, subużytkowników, zarządców portfela oraz inne osoby posiadające dostęp do konta. Aktywność użytkowników, wiadomości, publikowanie ogłoszeń, aktualizacje cen, wprowadzanie portfela oraz czynności dotyczące klientów wykonywane na platformie uznaje się za wykonywane w imieniu Użytkownika firmowego. Użytkownik akceptuje, że może tworzyć ogłoszenia wyłącznie dotyczące nieruchomości, w odniesieniu do których posiada prawne uprawnienie do publikacji. Bezwzględnie zabrania się korzystania z nieuprawnionych portfeli, publikowania fałszywych ogłoszeń, manipulacyjnego ustalania cen, przedstawiania jako aktywnych nieruchomości niedostępnych w ofercie, tworzenia wprowadzających w błąd opisów oraz wykorzystywania bez zgody treści należących do osób trzecich. home.com.tr może, jeśli uzna to za konieczne, zażądać od Użytkownika firmowego dokumentu uprawniającego do prowadzenia działalności w obrocie nieruchomościami, dokumentów podatkowych, informacji z rejestru handlowego, weryfikacji osób uprawnionych, weryfikacji EİDS, weryfikacji portfela lub dodatkowych dokumentów bezpieczeństwa. Doradcy działający na platformie funkcjonują jako niezależni usługodawcy. Pomiędzy home.com.tr a Użytkownikiem firmowym, doradcami ani pracownikami nie powstaje stosunek pracownik-pracodawca, przedstawicielstwo, partnerstwo ani stosunek pełnomocnictwa handlowego. home.com.tr działa wyłącznie jako platforma zapewniająca cyfrową infrastrukturę publikowania ofert, komunikacji i technologii. Platforma nie jest stroną sprzedaży, najmu, prowizji, polecania klientów, doradztwa ani innych transakcji handlowych dokonywanych pomiędzy użytkownikami. Użytkownik akceptuje, że wszelka odpowiedzialność prawna, finansowa i administracyjna wynikająca z relacji z klientami, procesów prowizyjnych, zarządzania pracownikami, działalności doradców, obowiązków podatkowych, procesów SGK/BAĞKUR, relacji umownych i działalności handlowej spoczywa na nim. Platforma zastrzega sobie prawo do kontrolowania kont firmowych, weryfikowania ogłoszeń, ograniczania dostępu subużytkowników, zawieszania kont lub ograniczania określonych działań w celu ochrony bezpieczeństwa platformy. home.com.tr może korzystać z systemów moderacji wspieranych przez AI, infrastruktury analizy fraud, systemów analizy IP, kontroli wielu kont oraz behawioralnych analiz ryzyka w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy. Pakiety reklamowe, rozwiązania premium zwiększające widoczność, systemy leadów wspierane przez AI, obszary ekspozycji ani usługi API oferowane na platformie nie stanowią gwarancji pozyskania klienta, osiągnięcia przychodu, określonego wolumenu transakcji ani sukcesu komercyjnego. Użytkownik akceptuje, że posiada prawa do korzystania ze wszystkich treści publikowanych na platformie i że treści te nie naruszają praw własności intelektualnej osób trzecich. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Umowy dotyczącej Konta Agencji Nieruchomości w dowolnym czasie. Zaktualizowana Umowa wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie.
UMOWA DOTYCZĄCA KONTA FIRMY BUDOWLANEJ
Konto Firmy Budowlanej jest rodzajem konta przeznaczonym dla osób fizycznych lub prawnych rozwijających projekty, realizujących projekty mieszkaniowe lub komercyjne, prowadzących działalność budowlaną, tworzących projekty nieruchomości inwestycyjnych lub zarządzających procesami sprzedaży zbiorowej. Użytkownik akceptuje, że wszystkie informacje techniczne, prawne, finansowe i handlowe dotyczące projektów, nieruchomości oraz procesów sprzedaży publikowanych przez niego na platformie są prawdziwe, aktualne i zgodne z prawem. Wszelka odpowiedzialność prawna i handlowa wynikająca z opisów projektów, materiałów wizualnych, terminów oddania, treści reklamowych, cen, informacji dotyczących niezależnych lokali, powierzchni, lokalizacji, warunków sprzedaży, kampanii, planów płatności oraz materiałów promocyjnych spoczywa na odpowiednim Użytkowniku. Użytkownik akceptuje pełną odpowiedzialność za prawdziwość informacji o dostępności lokali, statusach poszczególnych jednostek, możliwości sprzedaży, dostępności oraz danych dotyczących zapasów projektowych publikowanych na platformie. Odpowiedzialność za błędne przedstawienie w systemie jako aktywnych nieruchomości już sprzedanych, zarezerwowanych, wycofanych ze sprzedaży lub faktycznie nieistniejących spoczywa na odpowiednim Użytkowniku. home.com.tr nie gwarantuje prawnej, technicznej, finansowej ani handlowej prawidłowości projektów, nieruchomości lub treści inwestycyjnych publikowanych na platformie. Treści znajdujące się na platformie nie stanowią porady inwestycyjnej, doradztwa finansowego, prawnego ani usług rzeczoznawczych. Użytkownik akceptuje, że ponosi pełną odpowiedzialność za status zezwoleń projektów publikowanych na platformie, procesy planowania przestrzennego, terminy oddania, pozwolenia budowlane, parametry techniczne, strukturę finansową oraz procesy sprzedażowe. home.com.tr działa wyłącznie jako platforma technologiczna zapewniająca cyfrową infrastrukturę publikowania ofert, promocji i komunikacji. Platforma nie jest stroną sprzedaży, rezerwacji, płatności, inwestycji, przekazania ani innych transakcji handlowych pomiędzy użytkownikami. Platforma może, jeśli uzna to za konieczne, przeprowadzać procesy weryfikacji projektów, żądać dokumentów, kontrolować reklamy, weryfikować dostępność lub przeprowadzać dodatkowe kontrole bezpieczeństwa. W przypadku wykrycia nieprawdziwych informacji o projekcie, wprowadzających w błąd treści reklamowych, manipulacyjnych informacji o dostępności lub działań promocyjnych niezgodnych z prawem home.com.tr zastrzega sobie prawo do usunięcia odpowiednich ogłoszeń, zawieszenia kont lub ograniczenia usług. Użytkownik akceptuje, że publikowane przez niego treści nie naruszają praw własności intelektualnej osób trzecich i że posiada wszystkie wymagane prawa do ich wykorzystania. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Umowy dotyczącej Konta Firmy Budowlanej w dowolnym czasie. Zaktualizowana Umowa wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie.
POLITYKA EİDS I WERYFIKACJI UPRAWNIEŃ
Niniejsza Polityka EİDS i Weryfikacji Uprawnień ("Polityka") została przygotowana w celu określenia zasad dotyczących publikowania ogłoszeń, weryfikacji użytkowników, weryfikacji nieruchomości oraz kontroli uprawnień przeprowadzanych na stronie internetowej www.home.com.tr, w aplikacjach mobilnych i powiązanych platformach cyfrowych obsługiwanych przez Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr"). W celu bezpieczniejszego prowadzenia działalności w zakresie obrotu nieruchomościami, zapobiegania fałszywym ogłoszeniom, zwiększania bezpieczeństwa użytkowników oraz zapewnienia zgodności z właściwymi przepisami home.com.tr może korzystać z różnych systemów weryfikacji i kontroli, w szczególności z Elektronicznego Systemu Weryfikacji Ogłoszeń ("EİDS"). Użytkownicy publikujący ogłoszenia na platformie mogą, jeśli zostanie to uznane za konieczne, podlegać weryfikacji tożsamości, weryfikacji e-Devlet, weryfikacji telefonu, weryfikacji dokumentów uprawniających, weryfikacji nieruchomości, weryfikacji portfela lub dodatkowym kontrolom bezpieczeństwa. home.com.tr zastrzega sobie prawo do ustanowienia obowiązkowych procesów weryfikacyjnych dla określonych kategorii ogłoszeń zgodnie z właściwymi przepisami.
Użytkownik akceptuje, że może tworzyć na platformie ogłoszenia wyłącznie dotyczące nieruchomości, których jest właścicielem, do których posiada prawo użytkowania lub w odniesieniu do których posiada prawne uprawnienie do publikacji. Bezwzględnie zabrania się korzystania z nieuprawnionych portfeli, publikowania fałszywych ogłoszeń, zamieszczania bez zgody nieruchomości należących do osób trzecich oraz przekazywania informacji wprowadzających w błąd. home.com.tr może stosować wykrywanie fałszywych ogłoszeń, analizę wielu kont, analizę zachowania użytkowników, wykrywanie fraud (oszustw, nadużyć itp.) wspierane przez AI oraz automatyczne kontrole bezpieczeństwa w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy. W przypadku wykrycia podejrzanej aktywności odpowiednie ogłoszenia mogą zostać tymczasowo wstrzymane, od Użytkownika można zażądać dodatkowych dokumentów lub konto może zostać zawieszone.
Integracje EİDS, infrastruktura weryfikacyjna oraz systemy kontroli uprawnień używane w ramach platformy służą wyłącznie prowadzeniu technicznych procesów weryfikacyjnych. home.com.tr jest wyłącznie dostawcą integracji technicznej. Za prawdziwość, aktualność i ważność prawną oficjalnych rejestrów danych odpowiadają właściwe instytucje publiczne, dostawcy danych lub właściciel ogłoszenia. Użytkownik akceptuje, że czynności weryfikacyjne wykonywane na platformie nie powodują powstania stosunku pracy, przedstawicielstwa, partnerstwa, pełnomocnictwa ani stosunku pracownik-pracodawca. Indywidualni użytkownicy, indywidualni doradcy nieruchomości, agencje nieruchomości oraz firmy budowlane działające na platformie funkcjonują jako niezależni usługodawcy. home.com.tr nie ponosi odpowiedzialności za działalność handlową użytkowników, relacje z klientami, procesy prowizyjne, obowiązki podatkowe, sprzedaż nieruchomości ani czynności prawne.
Użytkownik akceptuje, że wszystkie informacje i dokumenty przedstawione przez niego w ramach procesów weryfikacyjnych są prawdziwe, aktualne i zgodne z prawem. W przypadku użycia fałszywych dokumentów, przekazania wprowadzających w błąd informacji lub próby manipulowania systemami weryfikacji home.com.tr zastrzega sobie prawo do zawieszenia odpowiedniego konta, usunięcia ogłoszeń lub całkowitego zamknięcia konta. home.com.tr ma prawo w dowolnym czasie zmieniać, rozszerzać, ograniczać lub aktualizować procesy weryfikacyjne w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy oraz zgodności z przepisami.
ZASADY PUBLIKOWANIA OGŁOSZEŃ
Niniejsze Zasady Publikowania Ogłoszeń ("Zasady") zostały przygotowane w celu określenia zasad korzystania dotyczących ogłoszeń publikowanych na stronie internetowej www.home.com.tr, w aplikacjach mobilnych oraz powiązanych platformach cyfrowych obsługiwanych przez Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr"). Wszyscy użytkownicy publikujący ogłoszenia na platformie są uznawani za osoby, które przeczytały, zrozumiały i zaakceptowały niniejsze Zasady. Pełna odpowiedzialność za prawdziwość, aktualność, zgodność z prawem i zgodność ze stanem faktycznym ogłoszeń publikowanych na platformie home.com.tr spoczywa na właścicielu ogłoszenia. Użytkownik akceptuje, że może tworzyć ogłoszenia wyłącznie dotyczące nieruchomości, których jest właścicielem, do których posiada prawo użytkowania lub w odniesieniu do których posiada prawne uprawnienie do publikowania ogłoszeń. Bezwzględnie zabrania się publikowania fałszywych ogłoszeń, zamieszczania bez zgody nieruchomości należących do osób trzecich, tworzenia wprowadzających w błąd opisów, stosowania manipulacyjnych cen oraz przekazywania informacji niezgodnych ze stanem faktycznym. Użytkownik akceptuje, że posiada prawa do korzystania ze wszystkich zdjęć, materiałów wizualnych, filmów i treści opisowych używanych w ogłoszeniach. Zabrania się wykorzystywania zdjęć stockowych, wprowadzających w błąd materiałów pobranych z Internetu lub zdjęć nieprzedstawiających nieruchomości będącej przedmiotem ogłoszenia. Zabrania się publikowania w ogłoszeniach niekompletnych, wprowadzających w błąd lub manipulacyjnych informacji dotyczących lokalizacji, ceny, powierzchni, statusu prawnego oraz podstawowych cech nieruchomości. Użytkownik akceptuje obowiązek przygotowywania treści ogłoszeń zgodnie z zasadą uczciwości. Treści spamerskie, powtarzające się ogłoszenia, duplikaty ogłoszeń, manipulacje mające na celu sztuczne zwiększenie widoczności, fałszywa aktywność użytkowników, korzystanie z botów oraz działania mające na celu wprowadzenie w błąd algorytmów platformy są uznawane za naruszenie zasad platformy.
home.com.tr może korzystać z systemów moderacji wspieranych przez AI, systemów analizy fraud (oszustw, nadużyć itp.), infrastruktury wykrywania spamu oraz automatycznych mechanizmów kontroli w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy. Platforma może, jeśli uzna to za konieczne, bez wcześniejszego powiadomienia skierować dowolne ogłoszenie do kontroli, ograniczyć jego widoczność, usunąć je z publikacji lub zażądać od Użytkownika dodatkowych dokumentów. Użytkownik akceptuje obowiązek współpracy w ramach procesów weryfikacyjnych prowadzonych przez platformę. home.com.tr może, jeśli uzna to za konieczne, przeprowadzać weryfikację EİDS, weryfikację nieruchomości, weryfikację tożsamości, kontrolę dokumentów uprawniających lub dodatkowe kontrole bezpieczeństwa.
W przypadku wykrycia zachowań sprzecznych z zasadami platformy home.com.tr może zastosować różne sankcje. W zależności od charakteru naruszenia Użytkownik może otrzymać ostrzeżenie, odpowiednie ogłoszenie może zostać tymczasowo zawieszone lub całkowicie usunięte, konto Użytkownika może zostać trwale zamknięte lub w celu ochrony bezpieczeństwa platformy mogą zostać zastosowane blokady dostępu na podstawie adresu IP i urządzenia. home.com.tr zastrzega sobie prawo do stosowania wszelkich niezbędnych środków technicznych i prawnych wobec działań zagrażających bezpieczeństwu platformy, wprowadzających użytkowników w błąd, niezgodnych z prawem lub naruszających integralność platformy. Ostateczna odpowiedzialność za prawdziwość ogłoszeń publikowanych na platformie spoczywa na właścicielu ogłoszenia, a home.com.tr działa wyłącznie jako platforma technologiczna zapewniająca cyfrową infrastrukturę publikowania ofert i komunikacji. Platforma nie jest stroną stosunków sprzedaży, najmu, prowizji ani doradztwa pomiędzy użytkownikami. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszych Zasad Publikowania Ogłoszeń w dowolnym czasie. Zaktualizowane Zasady wchodzą w życie z dniem ich opublikowania na platformie.
UMOWA O ŚWIADCZENIE USŁUG NA ODLEGŁOŚĆ I SUBSKRYPCJĘ
Niniejsza Umowa o Świadczenie Usług na Odległość i Subskrypcję ("Umowa") została zawarta drogą elektroniczną pomiędzy Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr") a osobą fizyczną lub prawną nabywającą płatne usługi za pośrednictwem strony internetowej www.home.com.tr, aplikacji mobilnych oraz powiązanych platform cyfrowych ("Użytkownik"). Kupując za pośrednictwem platformy subskrypcję, usługę ekspozycji, wyróżnienie ogłoszenia, widoczność premium, członkostwo firmowe lub inne usługi cyfrowe, Użytkownik oświadcza, że przeczytał, zrozumiał i zaakceptował wszystkie postanowienia niniejszej Umowy. Na platformie home.com.tr mogą być oferowane różne płatne usługi cyfrowe, pakiety subskrypcyjne, rozwiązania ekspozycyjne, usługi zwiększające widoczność ogłoszeń, pakiety firmowe, systemy reklamowe oraz opcje członkostwa premium. Zakres oferowanych usług, limity wykorzystania, funkcje widoczności, prawa do publikowania ogłoszeń oraz szczegóły techniczne są określane na platformie. Usługi zakupione przez Użytkownika są świadczone cyfrowo, a ich realizacja rozpoczyna się z chwilą aktywacji usługi. Użytkownik akceptuje, że usługi cyfrowe mogą zostać udostępnione do natychmiastowego korzystania drogą elektroniczną. Pakiety, prawa do korzystania, systemy widoczności, limity ogłoszeń, powierzchnie reklamowe oraz funkcje subskrypcji oferowane na platformie mogą być w dowolnym czasie zmieniane, aktualizowane, ograniczane lub usuwane przez home.com.tr. Użytkownik oświadcza, że akceptuje możliwe zmiany infrastruktury usług platformy.
Systemy subskrypcyjne mogą być oferowane na czas określony lub z automatycznym odnawianiem. W przypadku subskrypcji odnawianych automatycznie Użytkownik akceptuje, że po zakończeniu okresu subskrypcji może zostać dokonane odnowienie według aktualnie obowiązującej ceny. Użytkownik ma prawo włączać lub wyłączać funkcję automatycznego odnawiania w ustawieniach konta. Płatności są realizowane za pośrednictwem instytucji płatniczych i infrastruktury płatności elektronicznych współpracujących z platformą. Użytkownik akceptuje, że jego dane dotyczące płatności są prawdziwe i aktualne. W celu zapewnienia bezpieczeństwa płatności mogą być stosowane dodatkowe procesy weryfikacyjne. W przypadku nieudanej płatności, obciążenia zwrotnego (chargeback), wykrycia podejrzanej transakcji lub wystąpienia ryzyka związanego z infrastrukturą płatniczą home.com.tr zastrzega sobie prawo do zawieszenia odpowiednich usług, dezaktywacji ogłoszeń, wstrzymania subskrypcji lub tymczasowego ograniczenia konta Użytkownika. Usługi zakupione na platformie mają charakter usług cyfrowych, dlatego w przypadku rozpoczęcia aktywnego korzystania z usługi prawo odstąpienia od umowy może zostać ograniczone zgodnie z wyjątkami przewidzianymi w obowiązujących przepisach. Użytkownik akceptuje, że z chwilą rozpoczęcia świadczenia usługi cyfrowej prawo odstąpienia może zgodnie z odpowiednimi przepisami częściowo lub całkowicie wygasnąć. W przypadku nadużywania zakupionych usług, naruszenia zasad platformy, publikowania fałszywych ogłoszeń, prowadzenia działań spamerskich lub wykonywania czynności zagrażających bezpieczeństwu platformy home.com.tr może wstrzymać odpowiednie usługi, anulować subskrypcję lub zawiesić konto.
Nie udziela się żadnej gwarancji nieprzerwanego, bezbłędnego ani stałego dostępu do usług cyfrowych oferowanych na platformie. W wyniku prac konserwacyjnych, przerw w działaniu usług podmiotów trzecich, problemów infrastruktury internetowej, cyberataków lub awarii technicznych mogą występować czasowe przerwy w świadczeniu usług. home.com.tr może, jeśli wymagają tego obowiązujące przepisy, wystawiać Użytkownikom faktury elektroniczne. Użytkownik odpowiada za prawidłowe przekazanie wymaganych danych do faktury. Usługi zakupione na platformie nie mogą być przenoszone na inne osoby, udostępniane osobom trzecim ani odsprzedawane komercyjnie. W przypadku udostępnienia, przekazania lub nadużycia konta Użytkownika platforma zastrzega sobie prawo do ograniczenia odpowiedniego konta. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Umowy o Świadczenie Usług na Odległość i Subskrypcję w dowolnym czasie. Zaktualizowana Umowa wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie.
POLITYKA MODERACJI I BEZPIECZEŃSTWA
Niniejsza Polityka Moderacji i Bezpieczeństwa ("Polityka") została przygotowana w celu zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników, zapobiegania fałszywym treściom, ochrony integralności platformy oraz zapobiegania działaniom niezgodnym z prawem na stronie internetowej www.home.com.tr, w aplikacjach mobilnych oraz powiązanych platformach cyfrowych obsługiwanych przez Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr"). home.com.tr może korzystać z różnych technicznych, administracyjnych oraz wspieranych przez sztuczną inteligencję systemów bezpieczeństwa w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy. W tym zakresie na platformie mogą być stosowane systemy ochrony przed spamem, infrastruktura wykrywania botów, systemy moderacji wspierane przez AI, mechanizmy analizy fraud (oszustw, nadużyć itp.), systemy analizy IP, technologie dopasowywania urządzeń, behawioralne analizy ryzyka oraz automatyczne kontrole bezpieczeństwa. Aktywność użytkowników na platformie, działania związane z publikowaniem ogłoszeń, wiadomości, zapisy sesji, informacje IP, dane urządzeń, sposoby korzystania oraz techniczne logi mogą być analizowane w celach bezpieczeństwa. Użytkownik oświadcza, że akceptuje analizy techniczne oraz automatyczne procesy kontroli prowadzone w celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy.
home.com.tr może korzystać z systemów analitycznych wspieranych przez AI w celu wykrywania fałszywych ogłoszeń, treści spamerskich, manipulacyjnej aktywności użytkowników, korzystania z wielu fałszywych kont, systemów botowych, prób automatycznego pobierania danych, oszustw oraz innych działań zagrażających bezpieczeństwu platformy. Czynności wykonywane na platformie mogą podlegać różnym analizom ryzyka. Aktywność użytkowników może być automatycznie oceniana pod względem ryzyka na podstawie kryteriów bezpieczeństwa technicznego, dopasowania urządzeń, zapisów IP, zachowania kont, aktywności związanej z ogłoszeniami oraz systemowych parametrów ryzyka. home.com.tr zastrzega sobie prawo do tymczasowego lub trwałego zawieszenia kont użytkowników prowadzących podejrzaną działalność w celu ochrony bezpieczeństwa platformy. Platforma może, jeśli uzna to za konieczne, bez wcześniejszego powiadomienia skierować dowolne konto, ogłoszenie lub transakcję do kontroli, ograniczyć je lub całkowicie wstrzymać. W przypadku wykrycia podejrzanej transakcji od Użytkownika można zażądać weryfikacji tożsamości, dokumentów, nieruchomości, dokumentów uprawniających lub dodatkowych weryfikacji bezpieczeństwa. Użytkownik akceptuje obowiązek prawidłowego i kompletnego przekazywania informacji wymaganych w ramach procesów bezpieczeństwa. home.com.tr może, jeśli uzna to za konieczne dla ochrony integralności platformy, stosować blokady dostępu na podstawie adresu IP, ograniczenia urządzeń, blokady sesji, ograniczenia widoczności ogłoszeń lub automatyczne ograniczenia bezpieczeństwa.
Systemy moderacji stosowane na platformie mogą działać w pełni automatycznie lub przy wsparciu AI. Użytkownik akceptuje, że systemy moderacji wspierane przez AI mogą zawierać błędy techniczne i że niektóre czynności mogą być wykonywane przez systemy automatyczne. home.com.tr zastrzega sobie prawo do ręcznego sprawdzania, zmieniania lub cofania decyzji moderacyjnych, jeśli uzna to za konieczne. W celu zapewnienia bezpieczeństwa platformy dane użytkowników, logi bezpieczeństwa oraz zapisy techniczne mogą być przechowywane zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz udostępniane właściwym instytucjom w odpowiedzi na żądania organów publicznych. home.com.tr świadczy wyłącznie usługi platformy cyfrowej i nie jest stroną sprzedaży, najmu, prowizji ani transakcji handlowych dokonywanych pomiędzy użytkownikami. Platforma nie może ponosić bezpośredniej odpowiedzialności za działania użytkowników niezgodne z prawem. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Polityki Moderacji i Bezpieczeństwa w dowolnym czasie. Zaktualizowana Polityka wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie.
POLITYKA WŁASNOŚCI INTELEKTUALNEJ I API
Niniejsza Polityka Własności Intelektualnej i API ("Polityka") została przygotowana w celu określenia zasad korzystania ze wszystkich treści, infrastruktury technicznej, baz danych i systemów oprogramowania dostępnych na stronie internetowej www.home.com.tr, w aplikacjach mobilnych, usługach API oraz powiązanych platformach cyfrowych obsługiwanych przez Home Yatırım Emlak Tur. Tic. İnş. San. Kuy. İhr. Ltd. Şti. ("home.com.tr"). Wszelkie oprogramowanie, projekty, bazy danych, algorytmy, interfejsy użytkownika, elementy marki, logo, grafiki, infrastruktura techniczna, struktury kodu, systemy ogłoszeń, organizacja danych oraz treści cyfrowe dostępne na platformie należą do home.com.tr lub odpowiednich właścicieli praw i są chronione na podstawie obowiązujących przepisów dotyczących własności intelektualnej i przemysłowej. Użytkownik akceptuje, że bez pisemnej zgody home.com.tr nie może kopiować, powielać, rozpowszechniać, ponownie publikować, wykorzystywać komercyjnie ani przekazywać osobom trzecim żadnych treści znajdujących się na platformie.
Bezwzględnie zabrania się nieuprawnionego powielania, pobierania, archiwizowania, przetwarzania lub komercyjnego wykorzystywania danych platformy. Użytkownik zobowiązuje się nie gromadzić danych platformy przy użyciu scraping (pozyskiwania danych), eksploracji danych, automatycznych systemów pobierania danych, botów, crawlerów (robotów indeksujących i botów skanujących strony), technologii kopiowania treści ani podobnych metod. W celu ochrony bezpieczeństwa platformy home.com.tr może stosować różne techniczne środki bezpieczeństwa służące wykrywaniu działań scrapingowych, prób automatycznego pobierania danych, nadużyć API, korzystania z botów oraz manipulowania systemem. Mogą one obejmować analizę IP, systemy rate limit, analizę urządzeń, rozwiązania bezpieczeństwa wspierane przez AI oraz automatyczne mechanizmy blokowania dostępu.
Usługi API udostępniane przez platformę mogą być wykorzystywane wyłącznie przez użytkowników lub partnerów instytucjonalnych wyraźnie upoważnionych przez home.com.tr. Dostęp do API może podlegać określonym limitom wykorzystania, warunkom licencyjnym oraz technicznym zasadom bezpieczeństwa. Użytkownik zobowiązuje się nie nadużywać systemów API, nie zużywać nadmiernie zasobów systemowych, nie pobierać danych bez upoważnienia ani nie wykonywać czynności mogących zaszkodzić infrastrukturze platformy. home.com.tr zastrzega sobie prawo do ograniczania, zawieszania lub anulowania dostępu do API oraz stosowania technicznych limitów wykorzystania, jeśli uzna to za konieczne.
Za zgodność z prawem opisów ogłoszeń, materiałów wizualnych, filmów, treści projektowych oraz innych treści użytkowników przesyłanych na platformę odpowiadają odpowiedni użytkownicy. Użytkownik akceptuje, że posiada niezbędne prawa do korzystania z treści przesyłanych na platformę i że treści te nie naruszają praw własności intelektualnej osób trzecich. Użytkownik akceptuje, że w odniesieniu do treści publikowanych przez niego na platformie udziela home.com.tr ograniczonego, nieprzenoszalnego i niewyłącznego prawa do korzystania z nich w celu publikowania, wyświetlania, przetwarzania, optymalizowania oraz wykorzystywania ich w działaniach reklamowych i promocyjnych na platformie. home.com.tr zastrzega sobie prawo do usuwania bez wcześniejszego powiadomienia, blokowania dostępu lub kierowania do kontroli treści, które zostaną uznane za naruszające prawa własności intelektualnej osób trzecich. Zabrania się nieuprawnionego wykorzystywania marki, logo, nazwy handlowej, nazwy domeny oraz elementów identyfikacji korporacyjnej znajdujących się na platformie. Użytkownik zobowiązuje się nie używać marki home.com.tr w sposób wprowadzający w błąd, szkodliwy ani stwarzający wrażenie istnienia oficjalnej relacji z platformą. Bezwzględnie zabrania się prowadzenia inżynierii wstecznej infrastruktury platformy, analizy kodu źródłowego, manipulowania systemem, wykonywania testów bezpieczeństwa, podejmowania prób nieuprawnionego dostępu oraz działań zmierzających do obejścia technicznych systemów ochronnych. home.com.tr zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszej Polityki Własności Intelektualnej i API w dowolnym czasie. Zaktualizowana Polityka wchodzi w życie z dniem jej opublikowania na platformie. Osoby trzecie mogą przekazywać home.com.tr żądania dotyczące treści, które w ich ocenie naruszają prawa własności intelektualnej. home.com.tr zastrzega sobie prawo do tymczasowego usunięcia takich treści, ograniczenia do nich dostępu lub skierowania ich do kontroli, jeśli uzna to za konieczne.