Brugervejledning

Hvad er home.com.tr?

home.com.tr er en dynamisk, moderne og AI-understøttet ejendomsplatform, der samler alle interessenter i ejendomsøkosystemet (private brugere, erhvervsmæssige ejendomsmæglere, uafhængige individuelle rådgivere og byggefirmaer) under ét tag. Takket være den brugervenlige grænseflade gennemføres filtrering, annoncesøgning og listeprocesser på platformen med maksimal smidighed.

Medlemskab og kontohåndtering

Der findes fire primære medlemskabstyper på platformen. Hver medlemskabstype er særligt udformet til at imødekomme et forskelligt behov i branchen, og brugerne møder forskellige panel-faner, der er designet specifikt til den valgte medlemskabstype:

Privat medlemskab: For slutbrugere, der ønsker at sælge eller udleje deres ejendom direkte som ejer.

Ejendomsmæglerkontorer: En skalerbar medlemskabsmodel udviklet til erhvervsmæssige ejendomskontorer med flere rådgivere.

Individuelle rådgivere (Niveau 5): For professionelle, der arbejder freelance i overensstemmelse med gældende lovgivning uden at være tilknyttet et fysisk kontor.

Byggefirmaer: For udviklere, der kan liste deres boligprojekter udelukkende i kategorien "Projekt" og har potentiale for flerfoldigt salg med én annonce.

EİDS og identitetsverifikation

Som følge af de lovregler, der trådte i kraft pr. 1. februar 2026, er integration med Elektronisk Annonceverifikationssystem (EİDS) blevet obligatorisk for alle salgs- og udlejningsannoncer for fast ejendom.

Med denne regulering verificeres identitets- og autorisationsoplysninger for alle ejendomseksperter og private brugere, der registrerer sig på platformen, automatisk via e-Devlet og Handelsministeriets systemer, med det formål at forhindre personer uden autorisationsbevis i at oprette spekulative annoncer.

Home.com.tr gør det muligt at administrere annonceprocesser sikkert, hurtigt og i fuld overensstemmelse med lovgivningen via én platform, takket være sin EİDS-kompatible infrastruktur samt det autorisationsbevis- og bemyndigelsessystem, den tilbyder.

Proces for oprettelse af annonce

Annonceoprettelsesprocessen er optimeret til at give maksimal detalje med minimal indsats. Når brugerne trykker på knappen "Tilføj annonce", gennemfører de trin for trin lokation, ejendomsdetaljer, prissætning, medieupload og godkendelse. Systemet offentliggør ikke annoncen, før det har bekræftet, at de indtastede data er komplette.

Private brugere

Når private brugere bliver medlem af systemet, kan de helt gratis benytte funktioner til annoncesøgning, gemning og kontakt. Når de ønsker at sælge eller udleje deres egne ejendomme, følges disse processer;

Hver privat bruger tildeles 1 Gratis Annonceret, der fornyes 1 gang om året, med en publiceringsperiode på 3 måneder.

Ejendomsmæglerkontorer

Erhvervsmæssige ejendomsmæglerkontorer starter deres erhvervsmedlemskab ved at uploade de nødvendige handelsdokumenter og Taşınmaz Ticareti Yetki Belgeleri til systemet.

Home.com.tr tilbyder en værdistige, der understøtter mæglerkontorers vækst: For at nye medlemmer kan afprøve platformen, tildeles alle nye mæglerkontorer som standard 5 gratis annoncepladser og mulighed for at tilføje 1 rådgiver. Mæglerkontorernes annoncer opdateres hver 3. måned, og deres slet/ændr-rettigheder er fleksible.

Efterhånden som behovene øges, opgraderer mæglerkontorer til pakkerne Starter, Pro Global, Pro+ eller Corporate.

Mæglerkontorets personale

Mæglerkontorer kan via panelet tilføje ejendomsmæglerrådgivere (personale) i deres organisation til systemet, bemyndige dem og følge deres performance.

Inden for rådgiverkvoten, der er inkluderet i mæglerkontorets pakke, kan hver medarbejder administrere portefølje i eget navn; hvis medarbejderen fratræder, kan slet/ændr nemt anvendes, så annoncerne forbliver i mæglerkontorets pulje.

Individuelle rådgivere (Niveau 5)

Der er opbygget et særligt økosystem, der fjerner juridiske barrierer for uafhængige (freelance) professionelle med Sorumlu Emlak Danışmanı (Niveau 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi:

I henhold til EİDS-reglerne tilbydes uafhængige rådgivere, der har svært ved at oprette annoncer alene, mulighed for frit at publicere annoncer på platformen via den juridiske bemyndigelsesinfrastruktur, som home.com.tr stiller til rådighed.

Rådgivere, der fremviser Niveau 5-certifikatet ved registrering, får 5 gratis annoncepladser.

Efter oprettelse af medlemskab vil der blive tilbudt en «3 stk.»-pakke til individuelle rådgivere. Rådgivere, der ønsker at købe disse pakker, gennemfører købet via systemet.

Byggefirmaer og projektannoncer

Byggefirmaer kan kun publicere deres annoncer på platformen under kategorien Projekt.

Derudover kan de, ligesom ejendomsmæglerkontorer, definere og bemyndige deres egne teammedlemmer i systemet og nemt administrere projektstyring og annonceprocesser via én konto.

Særlige pakker til byggefirmaer tilbyder forskellige annoncekvoter, teamstyring og synlighedsfordele afhængigt af projektets størrelse og jeres behov. De giver fleksible løsninger, så virksomheder i alle størrelser kan administrere digitale salgsprocesser mere effektivt.

Pakker, abonnement og betaling

For den pakke, du har brug for, går du fra købsskærmen videre til betalingssteppet. Når betalingen er gennemført, tildeles den købte pakke eller ekstra annonceret automatisk til din konto.

Når annoncekvoten i din pakke er opbrugt, kan du opgradere din pakke for at publicere nye annoncer, købe ekstra annonceret eller redigere dine eksisterende annoncer for at skabe plads til nye.

Hvis du har behov for flere annonceret, tilføjelse af rådgivere, fremhævning eller AI-brugsret, kan du nemt opgradere til en højere pakke, der passer til dine behov.

Fremhævningsretten hjælper din annonce med at nå flere brugere ved at sikre, at den i en bestemt periode vises med prioritet i mere synlige områder og i annoncelister.

AI-understøttede funktioner

AI-understøttet indholdsgenerering kan oprette titel og beskrivelse ud fra dine annonceoplysninger, omskrive dine eksisterende tekster til et mere professionelt sprog og støtte dig i produktion af flersproget indhold.

Med flersproget oversættelsesfunktion kan annoncens titel og beskrivelse oversættes til de sprog, der understøttes på platformen. Hvis oversættelsen ikke kan fuldføres, vises indholdet på basissproget på de øvrige sprog.

AI-understøttet intelligent søgning gør det muligt for brugere at søge med naturlige udtryk som "3+1 lejlighed til leje i Alanya med pool, i et boligkompleks" uden at bruge komplekse filtre og præsenterer de mest relevante resultater. Titler og beskrivelser, der er genereret af AI, kan du redigere, som du ønsker, før du publicerer annoncen, og du kan manuelt fastlægge den endelige version.

Annoncesøgning og filtrering

Du kan nemt finde de annoncer, du søger, ved at bruge avancerede filtreringsmuligheder som kategori, lokation, pris, kvadratmeter, antal værelser, etage, byggeår, annonceegenskaber og kort.

Søg med AI

Skriv, hvad du leder efter, præcis som du vil. Lad os automatisk finde de mest passende annoncer ud fra alle de egenskaber, du angiver.

Søg efter afstand

Vælg en lokation og søg efter annoncer i nærheden. Du kan se resultaterne efter rejsetid til fods, på cykel eller i bil.

Søg ved at tegne på kortet

Vælg det ønskede område ved at tegne frit eller tegne et rektangel på kortet. Se nemt annoncerne inden for det område, du har tegnet.

Annoncedetaljer og kontakt

Fra annoncedetaljesiden kan du sende en besked, kontakte via telefon, hvis der findes telefonoplysninger, eller oprette en aftaleanmodning.

Besøgsanmodning Ved at vælge en af mulighederne “På stedet” eller “Fjern / Online” i aftalefeltet i annoncedetaljerne kan du sende en anmodning for en passende dato.

Send tilbud Ved at sende et bestemt tilbud baseret på annonceprisen kan du formidle din anmodning til annonceejeren eller rådgiveren. Accept af tilbuddet afhænger af parternes aftale.

Tilføj note Du kan tilføje private noter til de annoncer, du har gennemgået, som kun du kan se.

Opret prisalarm En funktion, der sørger for, at du får en notifikation eller e-mail, når prisen på den annonce, du er interesseret i, falder.

Favoritter og brugerredskaber

Du kan tilføje annoncen til din favoritliste ved at bruge Favorit-knappen på annoncekortet eller annoncedetaljesiden.

Du kan oprette flere favoritlister efter dine forskellige behov og organisere annoncer mellem disse lister.

Du kan ændre navnet på de lister, du har oprettet, via Min konto > Favoritter, eller slette listen når som helst.

Personlige noter, du tilføjer til annoncer, er kun synlige på din konto og deles ikke med andre brugere.

Medier, foto, video

Grænser for foto-upload kan variere afhængigt af din medlemskabstype, dine pakkerettigheder og annoncekategorien.

Du kan til enhver tid vælge et coverbillede til din annonce blandt de fotos, du har uploadet. Du kan tilføje video til din annonce i formater, som platformen understøtter, eller dele et videolink fra understøttede kilder (f.eks. YouTube). Hvis du ønsker det, kan du tilføje et virtuelt tour-link til din annonce, så købere kan gennemgå ejendommen detaljeret på afstand.

Især i projektannoncer kan du uploade ekstra indhold som etageplaner, projektdokumenter og præsentationsfiler, og du kan præsentere din annonce mere omfattende ved at tilføje separat coverbillede, galleri og etageplanbilleder for hver enhedstype.

Sprog, valuta, flersproget brug

Du kan skifte hjemmesidens sprog mellem de understøttede sprog via sprogvalgene.

Via valutavalget kan du få vist i understøttede valutaer. Ved publicering af annonce kan den primære prisindtastning i henhold til platformreglen være TL.

For aktive sprog kan titel- og beskrivelsesfelter udfyldes på det ønskede sprog, eller AI-oversættelsesstøtte kan anvendes.

Platformen kan fungere sådan, at hvis der findes titel og beskrivelse på mindst ét kildesprog, udfyldes manglende sprog ud fra kildesproget.