Appartement 2+1 à vendre à 250m de la mer à Seferihisar

N° IMMOBILIER: 367

Appartement intermédiaire à 250 m de la mer – Seferihisar, quartier Mersin Alanı

Le quartier Mersin Alanı de Seferihisar est situé à quelques pas du centre-ville et à seulement quelques pas de la mer. L'emplacement de l'appartement, à 250 m de la plage, offre le privilège de promenades matinales et de fraîcheur le soir. Les centres commerciaux et les supermarchés sont à seulement 50 m, vous permettant de répondre à vos besoins quotidiens à pied. Les arrêts de bus sont situés à la même distance, offrant un accès facile au centre de Seferihisar et à Izmir.

📍 Distance à la mer : 250 m
📍 Commerces & supermarchés : 50 m
📍 Arrêts de bus : 50 m
Caractéristiques physiques de l'appartement
Situé au deuxième étage (intermédiaire) d'un immeuble calme de trois étages, cet appartement dispose d'une superficie brute de 90 m² et d'une superficie nette de 80 m². Grâce à sa position intermédiaire, l'isolation thermique et le niveau de confort sont améliorés, permettant des économies d'énergie pendant les mois d'hiver. L'immeuble offre un environnement de vie paisible et à faible densité. L'état actuel de l'appartement est entièrement sans frais, les travaux de peinture sont terminés et il est prêt à être emménagé par son nouveau propriétaire.

📐 Superficie brute : 90 m²
📐 Superficie nette : 80 m²
📐 Étage : 2ème étage (intermédiaire)
📐 État de l'immeuble : immeuble calme de 3 étages
Confort de vie et potentiel d'investissement
La structure de l'appartement est complète et son emplacement dans une zone à forte valeur ajoutée en fait un choix idéal tant pour un usage estival qu'hivernal. En été, vous pouvez profiter de la mer à seulement quelques minutes à pied, et en hiver, grâce à l'appartement bien isolé, vous pouvez mener une vie confortable. Le potentiel de rendement locatif élevé, la popularité de la région et la proximité de la mer créent une opportunité attrayante pour les investisseurs. Ces caractéristiques font de la propriété une valeur polyvalente pour les acheteurs souhaitant l'utiliser à des fins personnelles ou pour générer des revenus.

💎 Adapté à l'occupation estivale et hivernale
💎 Potentiel de rendement locatif élevé
💎 Zone à forte valeur ajoutée
Processus d'achat et d'emménagement
L'appartement est proposé entièrement sans frais ; les travaux de peinture sont terminés et il peut être remis immédiatement à son nouveau propriétaire. L'avantage de l'étage intermédiaire ajoute une valeur supplémentaire en termes d'isolation thermique et de confort. L'acheteur peut rapidement mettre en œuvre son plan d'emménagement tout en préservant l'état actuel. Toutes ces caractéristiques soutiennent le bon déroulement et la rapidité du processus.

Contact et rendez-vous
Pour voir les détails de l'appartement sur place et répondre à vos questions, vous pouvez nous contacter. Notre équipe professionnelle est prête à organiser un rendez-vous qui vous convient et à vous accompagner tout au long du processus. Les acheteurs intéressés peuvent nous contacter directement via nos coordonnées. Vous pouvez prendre votre décision en toute confiance en expérimentant les avantages de la propriété sur place.

Contact
Pour des informations détaillées et une demande de rendez-vous, veuillez nous contacter. Nous sommes impatients de vous rencontrer et de vous présenter la propriété.

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