Appartement 2+1 à vendre à 150m de la mer à Seferihisar

N° IMMOBILIER: 368

Appartement au 2ème étage – À 150 m de la mer – Quartier Mersin, Seferihisar
Emplacement et commodités quotidiennes

Le quartier Mersin de Seferihisar est situé à proximité du centre-ville et à seulement 150 m de la plage. Cet emplacement offre des expériences côtières telles que des promenades matinales et la fraîcheur du soir à quelques pas. Les centres commerciaux et les supermarchés se trouvent à 50 m, permettant de répondre aux besoins quotidiens à pied. Les arrêts de bus sont également à la même distance, facilitant l'accès au centre de Seferihisar et à Izmir. La structure paisible de la région offre un cadre de vie serein.

📍 Distance à la mer : 150 m
📍 Commerces & supermarchés : 50 m
📍 Arrêts de bus : 50 m
Caractéristiques physiques du bien
Situé au 2ème étage d'un immeuble de faible densité de trois étages, cet appartement dispose d'une surface brute de 75 m² et d'une surface nette de 70 m². Sa position intermédiaire améliore l'isolation thermique, permettant des économies d'énergie et un confort en hiver. L'immeuble, qui compte trois étages au total, offre un cadre de vie tranquille. L'état actuel de l'appartement est entièrement sans frais ; les travaux de peinture sont terminés et il peut être remis immédiatement à son nouveau propriétaire. Ces caractéristiques rendent le processus de déménagement sans tracas.

📐 Surface brute : 75 m²
📐 Surface nette : 70 m²
📐 Étage : 3ème étage
📐 État de l'immeuble : immeuble calme de 3 étages
Confort de vie et potentiel d'investissement
Grâce à sa position intermédiaire, l'appartement offre un grand confort tant en été qu'en hiver ; sa structure bien isolée minimise la perte de chaleur en hiver. La possibilité de profiter de la mer à quelques minutes de marche améliore la qualité de vie en été. Étant situé dans une zone à forte valeur ajoutée, une appréciation à long terme peut être attendue. Le potentiel de rendement locatif élevé constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs. Tous ces avantages en font un bien idéal pour les acheteurs souhaitant l'utiliser personnellement ou en tant que source de revenus.

💎 Prêt à vivre toute l'année
💎 Potentiel de rendement locatif élevé
💎 Zone à forte valeur ajoutée
Processus d'achat et de déménagement
L'appartement est proposé sans frais ; les travaux de peinture sont terminés et il est prêt à être remis immédiatement. L'avantage de l'étage intermédiaire ajoute une valeur supplémentaire en termes d'isolation et de confort. L'acheteur peut rapidement mettre en œuvre son plan de déménagement tout en préservant l'état actuel. Toutes ces caractéristiques soutiennent un processus fluide et rapide.

Contact et rendez-vous
Pour voir les détails de l'appartement sur place et répondre à vos questions, vous pouvez contacter notre équipe professionnelle. Nous sommes prêts à organiser un rendez-vous qui vous convient et à vous accompagner tout au long du processus.

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