Seferihisar Doğanbey Payamlı Mahallesi’ Denize 300m Satılık 3+1 Villa

IMMOBILIEN-NR.: 482

Satılık Sıfır 3+1 Villa – 135 m² – Payamlı Mahallesi, Seferihisar
Genel Bilgiler ve Kat Planı
İzmir’in Seferihisar ilçesinde, Payamlı Mahallesi’nde konumlanan bu villa, 135 m² brüt ve 125 m² net yaşam alanı sunmaktadır. İki katlı yapısı, 0 yıl bina yaşı sayesinde hemen oturuma hazır bir durumu ifade eder. Toplam 3+1 oda dağılımı, aile yaşamına uygun geniş bir planlama sağlar. Açık otopark imkanı, araç sahipleri için pratik bir çözüm sunar.

İç Mekan Özellikleri
İç mekan, fonksiyonel ve modern bir yaşam tarzını destekleyecek şekilde tasarlanmıştır. Açık Amerikan mutfak, sosyal alanlarla bütünleşik bir akış yaratırken iki adet banyo konforlu bir kullanım sunar. Isıtma sistemi klima ile sağlanmakta, yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığı sağlanmaktadır. Zemin kaplamaları arasında laminat, parke ve seramik gibi çeşitli seçenekler bulunur.

📏 Oda Sayısı: 3+1
🛁 Banyo Sayısı: 2
🛏️ Isıtma: Klima
🏡 Zemin Kaplamaları: Laminat, Parke, Seramik
🔑 Krediye Uygun: Evet
💎 Takas: Evet
📋 Mutfak Tipi: Açık (Amerikan)
Dış Mekan ve Açık Alan
Villanın 50 m² açık alanı, teras ve bahçe kullanımına olanak tanır; batı, doğu ve güney cepheleri sayesinde gün ışığından maksimum fayda sağlanır. Amerikan kapı, çelik kapı ve PVC doğrama gibi sağlam dış cephe elemanları, güvenlik ve estetik açıdan üstün bir yapı sunar. Panjur ve jaluzi sistemleri, mahremiyet ve ışık kontrolü imkanı verir.

🌿 Açık Alan: 50 m² Teras
🚗 Otopark: Açık Otopark
🛡️ Kapı ve Çerçeve: Amerikan Kapı, Çelik Kapı, PVC Doğrama
💎 Yüzey Kaplamaları: Isıcam, Kartonpiyer, Panjur/Jaluzi
Konum ve Ulaşım Avantajları
Payamlı Mahallesi, belediye, cami, eczane, eğlence merkezi ve ilkokul/ortaokul gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Ürkmez Jandarma Otobüs Durağı, Özdere Otobüs Terminali ve minibüs durakları yakın olup toplu taşıma seçeneklerini genişletir. Sağlık hizmetleri Seferihisar 3 Nolu Ürkmez Aile Sağlığı Merkezi ve çeşitli özel kliniklerle erişilebilir. Alışveriş ihtiyaçları Ege Market, Migros ve diğer marketlerle karşılanır; plaj ve şehir merkezi sadece kısa bir sürüş mesafesindedir.

Yatırım Potansiyeli ve Kullanım Durumu
Bu villa, hem yeni bir aile yaşamı kurmak isteyen alıcılar hem de yatırım odaklı değerlendirmeler için uygun bir seçenektir. Boş kullanım durumu, yeni sahiplerine anında teslim imkanı tanır. Krediye uygun olması, finansman süreçlerini kolaylaştırır; ayrıca takas imkanı, esnek alım seçenekleri sunar. Bölgenin hızlı gelişen altyapısı ve artan talep, uzun vadeli değer artışı potansiyelini destekler.

İletişim
Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, sorularınızı yanıtlamaya ve süreci sorunsuz bir şekilde yönetmeye hazırdır.

Etiketler: #Seferihisar #Payamlı #Villa #Satılık #3+1 #İzmir #AçıkAlan