Gelegenheit in Özdere Çukuraltı Nähe zum Meer! 4+2

IMMOBILIEN-NR.: 348

4+2 Duplex Wohnung – Özdere Çukuraltı

Diese Duplex-Wohnung, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt in der angesehensten Nachbarschaft von Özdere Çukuraltı liegt, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Familien. Die 4+2 Wohnungsanordnung ermöglicht es zwei Familien, separate Wohnräume im selben Gebäude zu haben, was sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Ihre moderne Architektur und großzügigen Grundrisse maximieren den Standortvorteil der Region, die stark nachgefragt ist. Der großzügige Wohnbereich und das prestigeträchtige Außendesign versprechen sowohl einen komfortablen Lebensstil als auch eine langfristige Wertsteigerung.

📍 Lage in Gehweite zum Meer
🏡 4+2 Duplex-Wohnungskonzept
📏 200 m² brutto, 160 m² netto nutzbare Fläche
🔑 5-stöckiges modernes Gebäude, 2. Etage

Architektonische und Außenbereich Details
Das Gebäude wurde als fünfstöckige Struktur entworfen, die sich durch ihre zeitgenössischen architektonischen Linien auszeichnet. Die großen Balkone, stilvollen Schmiedeeisen-Details und der angelegte Garten bieten sowohl ein ästhetisches als auch funktionales Außenerlebnis. Die für die Außenfassade verwendeten Materialien wurden ausgewählt, um der feuchten Umgebung am Meer standzuhalten. Diese Merkmale schaffen eine prestigeträchtige Wohnatmosphäre für die Bewohner und hinterlassen bei den Besuchern einen beeindruckenden ersten Eindruck.

🌿 Angelegter Garten und Grünflächen
🏡 Geräumige Balkone und Schmiedeeisen-Dekorationen
🏢 Moderne Außenmaterialien

Innenraum und Nutzflächen
Der Innenraum besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die eine Gesamtfläche von 200 m² brutto und 160 m² netto effizient verteilen. Jede Wohnung verfügt über 4 Zimmer und 2 Wohnzimmer, was separate Wohnräume für große Familien schafft und gleichzeitig das Duplex-Konzept unterstützt. Die offenen Wohnräume sind so positioniert, dass sie natürliches Licht erhalten und zur Verbesserung der Lebensqualität gestaltet sind. Der Grundriss, der sich im zweiten Stock befindet, bietet sowohl Nähe zur Meersicht als auch eine ruhige Umgebung.

🛏️ 4 Zimmer + 2 Wohnzimmer (Duplex)
📍 Lage im 2. Stock, 5-stöckiges Gebäude

Lage und Umweltvorteile
Die Immobilie befindet sich nur wenige Schritte von der Küste entfernt, in Gehweite zum Strand. Die Nähe zu Supermärkten, Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und sozialen Einrichtungen in der Umgebung gewährleistet einen schnellen Zugang zu den täglichen Bedürfnissen. Die Nähe zum Strand bietet im Sommer Freude und einen Standortvorteil, der das ganze Jahr über an Wert gewinnt. Diese Lage stellt eine strategische Wahl für sowohl langfristige Investitionen als auch komfortables Wohnen dar.

📍 Gehweite zum Meer
🏪 Supermärkte und soziale Einrichtungen in Gehweite
🚍 Leichter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln
🌊 Nur wenige Schritte vom Strand und der Küste entfernt

Investitions- und Lebenspotenzial
Während sie einen idealen Wohnraum für große Familien bietet, stellt sie auch eine attraktive Option für Investoren mit hohem Mietrenditepotenzial dar. Die gefragte Lage der Region sichert eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie. Die Duplex-Struktur ermöglicht die Schaffung von zwei separaten Einkommensquellen im selben Gebäude. Modernes Design und Meerblick sind ansprechende Merkmale für Mieter und Käufer gleichermaßen.

💎 Hohe Mietrenditepotenzial
📈 Hohe Erwartungen an die Wertsteigerung
🏡 Duplex-Konzept, zwei separate Einkommensströme
🌅 Null Abstand zum Meer, Aussichtsvorteil

Kontakt und Besichtigung
Für detaillierte Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie können Sie uns direkt kontaktieren. Unser Expertenteam steht bereit, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die beste Lösung anzubieten. Senden Sie einfach Ihre Termin Anfrage per Telefon oder E-Mail.

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