Geräumige 2+1 Wohnung in 250m Nähe zum Meer

IMMOBILIEN-NR.: 367

Wohnung in 250m Entfernung zum Meer – Seferihisar, Mersin Gebiet

Die Wohnung befindet sich im Mersin Gebiet von Seferihisar, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt. Die Wohnung ist 250m vom Strand entfernt und bietet das Privileg von Morgen Spaziergängen und abendlicher Kühle. Einkaufszentren und Märkte sind nur 50m entfernt, sodass Sie Ihre täglichen Bedürfnisse zu Fuß decken können. Die Bushaltestellen für den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der gleichen Entfernung und bieten eine einfache Anbindung an das Zentrum von Seferihisar und Izmir.

📍 Entfernung zum Meer: 250m
📍 Einkauf & Markt: 50m
📍 Bushaltestellen: 50m
Physikalische Merkmale der Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock (Zwischengeschoss) eines ruhigen dreigeschossigen Gebäudes und hat eine Bruttofläche von 90m² und eine Netto-Nutzfläche von 80m². Die Lage im Zwischengeschoss verbessert die Wärmedämmung und den Komfort und sorgt in den Wintermonaten für Energieeinsparungen. Das Gebäude bietet eine friedliche und niedrigdichte Wohnumgebung. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist völlig problemlos, die Malerarbeiten sind abgeschlossen und sie ist bereit für den neuen Eigentümer.

📐 Bruttofläche: 90m²
📐 Netto-Nutzfläche: 80m²
📐 Etage: 2. Etage (Zwischengeschoss)
📐 Gebäudezustand: 3-stöckiges, ruhiges Apartment
Lebenskomfort und Investitionspotenzial
Die Infrastruktur der Wohnung ist vollständig und ihre Lage in einem wertvollen Gebiet macht sie zu einer idealen Option für Sommer- und Winternutzung. Im Sommer können Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß das Meer erreichen, während Sie im Winter dank des gut isolierten Zwischengeschosses ein komfortables Leben genießen können. Das hohe Mietrenditepotenzial, die Beliebtheit der Gegend und die Nähe zum Meer schaffen eine attraktive Gelegenheit für Investoren. Diese Eigenschaften machen die Immobilie zu einem vielseitigen Wert für Käufer, die sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch zur Einkommensgenerierung bewerten möchten.

💎 Geeignet für ganzjährige Nutzung
💎 Hohe Mietrenditepotenzial
💎 Wertvolles Gebiet
Kauf- und Umzugsprozess
Die Wohnung wird völlig problemlos angeboten; die Malerarbeiten sind abgeschlossen und sie kann sofort an den neuen Eigentümer übergeben werden. Der Vorteil des Zwischengeschosses bietet zusätzlichen Wert in Bezug auf Wärmedämmung und Komfort. Der Käufer kann schnell seinen Umzugsplan umsetzen, während er den aktuellen Zustand beibehält. All diese Eigenschaften unterstützen einen reibungslosen und schnellen Prozess.

Kontakt und Beratung
Sie können uns kontaktieren, um die Details der Wohnung vor Ort zu sehen und Ihre Fragen zu beantworten. Unser professionelles Team steht bereit, um einen passenden Termin zu vereinbaren und Sie während des gesamten Prozesses zu unterstützen. Interessierte Käufer können uns direkt über unsere Kontaktdaten erreichen. Sie können Ihre Entscheidung mit Vertrauen treffen, indem Sie die Vorteile der Immobilie vor Ort erleben.

Kontakt
Bitte kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen und Terminwünsche. Wir freuen uns darauf, Sie zu treffen und die Immobilie vorzustellen.

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