Elektronisk Annonceverifikationssystem (EİDS) er et verifikationssystem, der sikrer, at salgs- og udlejningsannoncer for fast ejendom, som offentliggøres på ejendomsannonceplatforme på internettet, kun deles af de reelle ejere, deres nærmeste eller af licenserede ejendomsmæglervirksomheder, som de har bemyndiget.

EİDS integrerer annonceplatforme med e-Devlet og tinglysningsregistre og kontrollerer automatisk annoncørens ejerskabs- og bemyndigelsesstatus. Dermed øges annoncernes troværdighed, og der skabes en mere gennemsigtig struktur i sektoren.

Hvad har EİDS til formål?

At forhindre falske annoncer

Det forhindres, at den samme ejendom gentagne gange annonceres af forskellige personer til forskellige priser.

At forhindre prismanipulation

Det forhindres, at markedet påvirkes gennem urealistiske annoncer og spekulative prisfastsættelser.

At reducere uregistreret ejendomsmægleri

Personer uden autorisationsbevis begrænses i at offentliggøre annoncer og drive virksomhed i sektoren.

At beskytte forbrugeren

Købere og lejere får en mere sikker transaktionsproces ved kun at have kontakt med ejeren eller personer, som ejeren har bemyndiget.

Hvem kan annoncere inden for EİDS?

Med den nye regulering kan ejendomsannoncer kun offentliggøres af følgende personer:

• Ejeren, hvis navn fremgår af skødet
• Ejerens ægtefælle
• Første- og anden grads blodsbeslægtede (mor, far, barn, søskende, bedstemor, bedstefar og børnebørn)
• Ejendomsmæglervirksomheder, der er bemyndiget af ejeren via e-Devlet, og som har Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

Vigtig note: Ved skøder med flere ejere er det tilstrækkeligt, at kun én af medejerne giver godkendelse via e-Devlet eller bemyndiger en ejendomsmæglervirksomhed for at kunne offentliggøre en annonce. Det er ikke nødvendigt, at alle medejerne giver separat godkendelse.