Elektroniczny System Weryfikacji Ogłoszeń (EİDS) to system weryfikacji, który zapewnia, że ogłoszenia sprzedaży i wynajmu nieruchomości publikowane na internetowych platformach ogłoszeń nieruchomości są udostępniane wyłącznie przez rzeczywistych właścicieli nieruchomości, ich bliskich lub upoważnione przez nich licencjonowane przedsiębiorstwa pośrednictwa nieruchomości.

EİDS integruje platformy ogłoszeniowe z e-Devlet oraz rejestrami ksiąg wieczystych i automatycznie sprawdza status własności oraz uprawnień osoby zamieszczającej ogłoszenie. Dzięki temu zwiększa się wiarygodność ogłoszeń i tworzy się bardziej przejrzysta struktura w sektorze.

Co ma na celu EİDS?

Zapobieganie fałszywym ogłoszeniom

Zapobiega się wielokrotnemu publikowaniu ogłoszeń tej samej nieruchomości przez różne osoby po różnych cenach.

Zapobieganie manipulacji cenami

Ogranicza się wpływanie na rynek poprzez nieprawdziwe ogłoszenia i spekulacyjne ustalanie cen.

Ograniczenie nieformalnego pośrednictwa nieruchomości

Ogranicza się publikowanie ogłoszeń i prowadzenie działalności w sektorze przez osoby nieposiadające dokumentu uprawniającego.

Ochrona konsumenta

Kupujący i najemcy przechodzą bezpieczniejszy proces transakcyjny, kontaktując się wyłącznie z właścicielem nieruchomości lub osobami przez niego upoważnionymi.

Kto może zamieszczać ogłoszenia w ramach EİDS?

Wraz z nowymi regulacjami ogłoszenia nieruchomości mogą być publikowane wyłącznie przez następujące osoby:

• Właściciel nieruchomości wpisany w księdze wieczystej
• Małżonek właściciela nieruchomości
• Krewni w linii prostej i bocznej I i II stopnia (matka, ojciec, dziecko, rodzeństwo, babcia, dziadek oraz wnuki)
• Przedsiębiorstwa pośrednictwa nieruchomości upoważnione przez właściciela za pośrednictwem e-Devlet i posiadające Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi

Ważna uwaga: W przypadku współwłasności wystarczy, aby tylko jeden ze współwłaścicieli udzielił zgody za pośrednictwem e-Devlet lub upoważnił przedsiębiorstwo pośrednictwa nieruchomości do publikacji ogłoszenia. Nie ma potrzeby, aby wszyscy współwłaściciele udzielali zgody osobno.