Kapadokya / Avanos / Müstakil Tapulu / Turizm İmarlı Arsa

EMLAK NO: 296

Nevşehir / Avanos / Yukarı Mahalle
Ada 768 · Tapu alanı 311 m² · Nitelik: Arsa
İmar: Turizm Alanları (Tatil Köyü) — E = 0,30 · Yençok = 7,50 m
Butik otel, villa, kafe veya restoran gibi turizm amaçlı kullanıma uygundur.

Öne çıkan özellikler
· Balon manzarası — sabah balon rotasının göründüğü konum
· Çevresini saran orman arazisi; manzarası yapıyla kapanmayacak
· Çift cepheli planlanmış parsel
· Müstakil tapu

Ulaşım
Nevşehir Kapadokya Havalimanı 36 dk · Zelve 14 dk · Göreme 17 dk · Ürgüp 18 dk · Uçhisar 24 dk · Aşk Vadisi 11 dk · Nevşehir Devlet Hastanesi ve Avanos merkez yakın

Neden Kapadokya
Bölge dört mevsim ziyaretçi alıyor; 2025'te müze ve ören yeri ziyaretçi sayısı 4,5 milyonu aştı, geceleme sayısı bir yılda %50'nin üzerinde arttı. Buna karşılık UNESCO koruma statüsü nedeniyle yapılaşmaya açılabilecek arsa arzı sınırlı. Talebin büyüdüğü, arzın artmadığı bir bölgede değer taşıyan varlık topraktır.

Ödeme
Peşin: 1.300.000 TL
Vadeli: 1.500.000 TL — 700.000 TL peşinat + 16 ay × 50.000 TL

Parsel yerinde gösterilir. Tapu, imar durum belgesi ve saha görüntüleri talep eden alıcıya sunulur.