facebook

Информация о Турции

 

                                                                   СВЕДЕНИЯ О ТУРЦИИ

   

      Недвижимость

 

 Наиболее перспективным в Европе рынком недвижимости является рынок недвижимости в Турции.Расположенный в Европе, Ближнем Востоке и с населением близко к 81 миллионов в Центральной Азии, на пересечении Турции, в результате чего здесь сильный строительный сектор с ростом коммерческих и промышленных производственных объектов открывает широкие возможности для девелоперов и инвесторов. Некоторые важные факты и цифры о секторе недвижимости в Турции заключаются в следующем: * За последнее десятилетие сектор недвижимости составил около 8,4% ВВП. Что касается инвестиций, общий приток прямых иностранных инвестиций (ПИИ) был зафиксирован в 2017 году на уровне 10,8 млрд. Долл. США, в то время как доля секторов недвижимости и строительства в этой сумме составила 4,6 млрд. Долл. США (42,9%). 

 Исследования по трансформации городов и мегапроекты, специально направленные на Стамбул, ведут деятельность в ближайшем будущем Мармарай, Канал Стамбул, Явузский мост Султана Селима, Евразийский тоннель, 3-этажный Гранд Стамбульский тоннель и 3-й аэропорт Стамбула входят в число мегапроектов города. 

   

Инициатива Urban Renewal and Transformation охватит 7,5 миллионов домов. Частный сектор вносит большой вклад в эту инициативу, бюджет которой составляет 400 миллиардов долларов США.

 

 Согласно индексу цен Knight Frank Global House для Турции, в 3-м квартале 2017 года ежегодный прирост индекса цен произошло # 6 из 56 мест. Турция, с ценами, показывая ежегодный рост на 11,1% в Австралии, оставила позади Латвию и Индию и стала одной из лучших в мире осуществления жилищного рынка.

 

 Общее количество проданных на рынке жилой недвижимости в Турции достигло 1,4 млн единиц в 2017 году. Продажи недвижимости иностранцам начали увеличиваться с отменой закона о взаимности в 2012 году. В Турции в 2017 году по сравнению с предыдущим годом, увеличившись на 22,2% было продано в общей сложности 22 234 единиц жилья иностранцам. По продажам резидентов иностранцам Стамбул занял первое место с 8 182 продажами в 2017 году, затем следуют Анталья с 4 707 продажами, Бурса с 1 474 продажами и Ялова с 1 079 продажами.

 

 Офисный фонд класса А в Стамбуле к концу 2017 года превысил 5,3 миллиона квадратных метров в 249 офисных зданиях. Среднегодовой прирост валовой арендуемой площади на офисном рынке в период с 2010 по 2017 год составил около 12%. Продолжается строительство более 1,2 млн. Кв.

 

 Турция имеет 401 единиц в эксплуатацию в торговом центре; Общая арендуемая площадь в этих торговых центрах составляет 12,2 млн. Кв. 4,2 миллиона квадратных метров арендуемой площади 114 торгового центра в Стамбуле, соответствует 34% от общей арендуемой площади торгового центра в Турции.

 

 Стамбул является 6-м наиболее привлекательным рынком в Европе после Лондона, Парижа, Москвы, Милана и Мадрида, согласно Индексу привлекательности трансграничной розничной торговли JLL 2016 года.

 

 Несмотря на рост в последние годы, Турция по-прежнему отстает в плане общей на душу населения в среднем арендуемой площади в среднем по Европе. Это свидетельствует о том, что потенциал роста в розничном секторе сохраняется. По данным Министерства культуры и туризма в 2016 году данных к концу 3641 Всего номинальных отелей в Турции, и этот отель находится в 426 981 Общем количестве комнат. 5-звездочные отели составляют 42,7% гостиничного фонда, тогда как доля 4-звездочных отелей в этом запасе составляет 24,8%; Доля 3-звездочных отелей составляет 12,6%.

 

Туризм

 

В мире десятый самый популярный центр туризма и приветствует 38,6 миллионов туристов в Турцию в 2017 году, поселился в суб-секторе, а также требованиям развивающейся индустрии туризма продолжает предлагать широкий спектр инвестиционных возможностей. Благодаря благоприятному расположению, нынешнему потенциалу, мегапроектам и амбициозным целям, поставленным на 2023 год, сектор туризма продолжает расти со скоростью, превышающей его вместимость. Хотя в последние годы в стране произошел значительный рост инвестиций, все еще существуют большие возможности для новых предприятий. Восточная и Юго-Восточная Анатолия обладает важным потенциалом, который необходимо оценить с точки зрения концепции бутик-отеля, который совпадает с характерными особенностями регионов, их историей и культурой, а также культурным туризмом. Некоторые важные факты и цифры о секторе туризма в Турции заключаются в следующем:

 

 Данные Всемирной туристской организации ООН (ЮНВТО), Турция стала десятым самым популярным туристическим направлением в мире в 2016 году.

 

По данным Министерства культуры и туризма, количество иностранных туристов, прибывающих в Турцию в 2017 году до 38,6 млн, в то время как общий доход, полученный в том же году в млрд $ 26

 

 Индустрия туризма                                                

 

 Турция превысила среднемировой в последние годы, рост в сфере туризма, прямой вклад отрасли к закрытию дефицита текущего счета в 2017 году было 36%.

 

  По состоянию на конец 2017 года в стране зарегистрировано 12 856 объектов размещения. В то время как 9 186 из этих объектов имеют лицензии, выданные соответствующими муниципалитетами, остальные 3670 объектов имеют сертификаты туристической деятельности. Общая вместимость этих объектов превышает 1 482 492. 

 

   В Турции  продолжается строительство 281 проектов,вмещающих 74.130 коек ,в которых есть необходимость.

 

  Если вы практикуете в области туризма, Турция является одной из немногих стран, где есть святые места, принадлежащие к различным основным религиям. Из 316 памятников в общей сложности 167 принадлежат исламу, 129 - христианству и 20 - еврейским религиям.

 

 Если входящее число иностранных посетителей в основном принимается Анталия является наиболее предпочтительным городом Турции. В 2017 году в центре Анталии и в таких городах, как Кемер, Белек и Каш, насчитывается более 500 4-звездочных и 5-звездочных отелей, которые посещают 25% иностранных туристов, приезжающих в страну.

  Количество гостиничных сетей и групп в Турции увеличилось в два раза с 2001 года, достигло 165 сегодня. Он имеет в общей сложности 824 165 отелей цепи в Турции. 82% отелей этой сети и групповых отелей являются отечественными, 15% - иностранными, а 3% - отечественными и зарубежными партнерами.

 

 Турции принадлежит 7200 километровая береговая линия с 454 пляжами с голубым флагом, 579 с синим флагом  и занимает 2 место после Испании среди 38 стран. Турция также имеет 22 Голубых флага марина.

 

 Турция, является одним из семи лучших стран в мире с точки зрения туристического потенциала геотермальной, занимает первое место в Европе имея 1500 горячих источников. Общая вместимость спальных мест в различных спа-центрах достигла 55 140 человек.

 

 Белек,в Турции выступает в качестве наиболее важным гольф-центром. Белек является одним из самых популярных туристических центров в мире с 15 полями для гольфа, вместимостью 50 000 мест и 2 миллионами туристов. Международная ассоциация операторов гольф-туров (IAGTO) в 2008 году выбрала Белек лучшим местом для гольфа в Европе.

 

 Стамбул занял 6-е место в списке 10 самых посещаемых городов мира, подготовленном Forbes Travel на основании данных туризма за 2017 год.

       

 К 2023 году туристический сектор планирует посетить 50 миллионов туристов и планируется получить доход в 50 миллиардов долларов США в

 

 Хотя турецкое правительство предлагает такие стимулы, как низкие сборы за услуги и низкие налоговые ставки, оно также проводит политику, направленную на устранение любых бюрократических препятствий, которые могут замедлить рост туристического сектора.

   Источник: Invest in Turkey / http://v1.invest.gov.tr/tr-TR/Pages/Home.aspx

Свяжитесь с нами!
Свяжитесь с нами Просим обращаться к нам по всем вопросам купли-продажи недвижимости.