Информация о ТАПУ ( документ о собственности)

Вы можете авторизавать свои транзакции с правом собственности самостоятельно или с помощью нотариальной доверенности, также вы можете сделать это через свои контакты. Не полагайтесь на посторонних лиц, которые обещают ускорить вашу деятельность в кадастровых офисах.

 

Личная или с договором без доверенности, подготовка официального документа и подача недстающих, подача соглашения между агентами по недвижимости и лицами, которые имеют права в реестре прав собственности, а также все документы, необходимые для совершения сделок, должны быть поданы агентом по операциям с недвижимостью лично и отправлены в соответствующий департамент, и, если это делается на основании его подписи, агенты по недвижимости должны следовать за ведением дел, а те, кто претендует на роль агентов и деловых последователей вне этого, не должны рассматриваться.

 

Сделки, осуществляемые в офисах, удостоверяющих право собственности, принимаются через органы консультирования и подачи заявлений в дирекции, и предоставляют необходимую информацию.

 

Контактная информация наших отделений Земельного фонда находится по адресу

http://www.tkgm.gov.tr/en/tasra.

 

Документы, необходимые для процедур регистрации земли, можно найти на странице

https://randevu.tkgm.gov.tr/ru/Appointment/AppointmentDocuments

 

Заявка на директивные документы, процесс обработки и свойства используемых документов

Заявка

 

Вы можете обратиться в наши дирекции лично или через своего уполномоченного представителя для обработки вашего документа о праве собственности.

 

Способ, применяемый в заявке, определяется Общим регламентом № 2014/1, опубликованным Генеральным директором.

 

a) Действия владельца недвижимого имущества или его представителя: владелец недвижимого имущества или уполномоченный представитель, который хочет совершать операции в департаментах по правовым вопросам, должен подготовить все документы, необходимые для совершения сделки, и взять номер заказа в устройствах заказа в наших директоратах. В наших дирекциях, где нет системы заказов, заявление направляется в прилегающий офис дирекции.

 

b) Заявка через Alo 181 Call-центр или E-назначение: Владелец недвижимого имущества или его уполномоченный представитель могут назначить встречу для транзакции, выполняемой Call-центром Alo 181 или на веб-сайте Генерального директората,

http: // randevu .tkgm.gov.tr

 

Преимущество вызова по телефону или электронной записи заключается в том, чтобы в таком случае есть возможность избежать потери времени, путем направления непосредственно в секционный раздел без необходимости постоянного присутствия.

 

Процесс транзакции и уведомление по SMS

Лицо, запрашивающее транзакцию, уполномоченное лицо в разделе секции, предоставляет необходимые документы.

Что касается персонала, отвечающего за заявку, он проверяет информацию о недвижимом имуществе от TAKBIS.

Если нет препятствий для транзакции или нет недостатка в документах, заявитель должен зарегистрировать заявку, взяв две копии заявочного документа и взяв номер мобильного телефона и подпись заявителя. Копия документа приложения выдается по запросу.

Если существует ограничение, препятствующее завершению, отсутствует документ, процесс не будет запущен, и недостоющий документ приложения необходимо будет восполнить. В этом случае заявитель должен быть проинформирован об устранении недостатков.

 

Сделки сообщаются заявителю с помощью SMS; начало обработки, информация о платежах, процесс выдачи контракта и отчеты о неполных документах, если таковые имеются.

 

Кроме того, этапы транзакции могут быть запрошены по адресу

http://www.tkgm.gov.tr/ru/page/tapu-slem-sorgu

или

http://m.tkgm.gov.tr/

 

После подготовки транзакции владельцу транзакции будет отправлено СМС, в котором указывается, что он может оплатить пошлины на право собственности и произвести оплату за обслуживание возобновляемого фонда в соответствующее отделение банка. На этом этапе номер заявки, сборы на право собственности и оборотные капитальные сборы оплачиваются без получения документа о праве собственности и должны быть готовы к подписанию в регистрирующем офисе в указанное время.

 

Взимание сборов

С применением электронного сбора бюрократические процессы были сокращены путем предоставления платы за оплату услуг и возобновляемых капитальных услуг из таких каналов как  Интернет, банкомат и т. д. во время сделок с правовыми актами. В рамках электронного сбора плата за обслуживание капитала и пошлины на право собственности должны взиматься из филиалов банка, если они запрашиваются гражданами, и если для получения налогового сбора требуются возобновляемые кредитные авизо.

 

Кроме того, плата за обслуживание оборотного капитала становится возможной благодаря использованию кредитной карты через виртуальную POS, а вознаграждение за право собственности будет предоставлено, как только они будут собраны через виртуальный POS.

 

Свойства документов, которые будут отображаться в дирекциях по оформлению документов
a-Identity Certificate:

документы, которые могут быть использованы в качестве документов, удостоверяющих личность, в офисах, удостоверяющих личность, в соответствии с Регламентом Титула;

Идентификационная карточка с идентификационным номером,

Паспорт (для иностранных граждан),

Идентификация адвоката,

Blue Card (дата от 12.04.2013)

Турецкое гражданство

Документов для физических лиц, подпадающих под действие 5203/4112 закона (синий / розовый карты) с использованием до даты 12/04/2013 используется в сочетании с внешним удостоверением личности или паспортом.

Помимо этих документов (водительские права, удостоверение личности государственного служащего и т.д.)

Документ не может быть использован.

Во всех сделках с землей реальные лица, идентификационные номера, идентификационные  номера налогоплательщика юридического лица / представителя MERSİS, является обязательным.

 

b-Фото: за последние 6 месяцев,

паспорт

Исходная фотография должна быть 6x4cm. (В наших операциях использовать фотокопии нельзя)

c-Сертификат авторизации: для компаний, на которых действуют положения Торгового кодекса Турции;

Регулирование Бюро торгового реестра,

Информация авторизации, указанная в рамках статьи 2 Закона № 2644 о типе, а также идентификационная информация властей и турецких удостоверений личности, должны быть санкционированы.

 

d-Доверенность:

акт, который должен быть осуществлен в документах о праве собственности и кадастровых управлениях, должен быть организован по форме нотариуса или консульства.

 

В представителях иностранных властей также должны учитываться следующие вопросы:

Представители посольств и консульств Турции в зарубежных странах подчиняются положениям Нотариального закона.

Он был принят иностранными государственными компетентными органами как описание доверенности, выданной в соответствии с законодательством компетентными органами страны, в которой организована, в соответствии с датированной 5 октября 1961 года La Хэя конвенцией, «Апостиль» (Конвенция де Ла Хэя дю Октябрь 1961)

«Апостиль» аттестация без доверенности, в органе, которому соответствует подпись нотариуса подпись, а подпись и печать органа будет испрашивается после того, как он будет одобрен турецким консульством на месте.

 

Электронное обязательное страхование от землетрясений (DASK):

Имущество, подлежащее обработке в документе на право собственности, - это дом, здание, место жительства, и т. д.

В природе, в рамках Закона о собственности на дома № 634, в случае объединения коммерческих, офисных, независимых от магазина отделов в том же основном имуществе.

Обработка вопросов в декларации домохозяйств, не имеющих земли, или земли рода имущества, если оно указано в качестве здания, 6305 No. Disaster страхования должны быть представлены в соответствии с Законом обязательной политики страхования от землятрясений.
f- Значение декларации собственности

Документ, отражающий стоимость недвижимости, недвижимого имущества, должен быть взят из муниципалитета.

Распространение электронного правительства за борьбу с мошенничеством.

Реестр земельных участков, безопасность регистрационных записей запрашиваются  соответствующими владельцами недвижимым имуществом, когда какая-либо операция будет выполняться и проводиться в направлении заявителя из электронного правительственного сайта, будет информироваться через SMS на текущий номер мобильного телефона. С помощью этой новой заявки недвижимое имущество, зарегистрированное от имени граждан, защищено от мошенничества и подделки.

В рамках электронного правительства; вы можете узнать о своих сборах на право собственности, вы можете получить информацию о праве собственности и подробную информацию о недвижимом имуществе.

Все эти услуги доступны по адресу https://www.turkiye.gov.tr/

который обеспечивает быстрый и безопасный доступ.

Вы можете оплатить недвижимое имущество через TAKASBANK.

Главное управление сделки с рынком недвижимости осуществляется в соответствии с протоколом, подписанным между клиринг-банком, покупателем и расходами, связанными с передачей недвижимого имущества по просьбе продавцов. В связи с этим, межбанковские единицы, квитанция о покупке количества сделок и информации партий с выполнением запросов на TAKBIS, завершением опроса в результате процесса продажи, путем обучения, которые зарегистрированы на имя покупателя недвижимости через Межбанковский перевод денег на счет покупателя будут переведены на счет продавца. Таким образом, будут устранены такие риски, как мошенничество с наличностью, мошенничество и доверие между сторонами.